关于房地产经纪的法律问题探讨 随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。 公房的购房人须特别注意双方所约定房屋成交价的含义。成交价的含义为产权性质，则无纠纷可言。成交价的含义如为对方到手价，则差异很大。 3.无照经营、超越 ...
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某个条款，法官仍可以我行我素。非常典型的是前几年关于劳动案件的审判。在劳动纠纷中，劳动者是弱者，地方政府有强烈的保护投资人的意识，所以进行司法程序后， ，由一些群众自发性组织，如行业协会、学会、业主委员会等，组成社区内的人民法律咨询委员会。从某种角度说，这些组织是人们权利的代表，或者说是一定的人权的 ...
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深圳二手房律师 深圳二手房律师 深圳法律咨询电话热线：13798293348(深圳)联系单位：广东君言律师事务所在线qq：1448689580(qq咨询毕竟效率有限，敬请及时拨打电话，如遇 ...
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的有关主管部门甚至不明不白地成了行政诉讼案件的被告，糊里糊涂地输了官司。有的房产管理部门还理直气壮地认为：在房地产交易管理所办理的商品房预售合同的预售登记， 效力。合同效力与物权效力是不同的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照 ...
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权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则 人民政府还公布了《上海市土地使用权有偿转让委托律师代理的若干规定》。律师接受当事人的委托，可以提供以下服务：①解答法律咨询，查阅有关资料；②参与见证活动，出具 ...
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权益。 在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则 人民政府还公布了《上海市土地使用权有偿转让委托律师代理的若干规定》。律师接受当事人的委托，可以提供以下服务：①解答法律咨询，查阅有关资料；②参与见证活动，出具 ...
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中介机构完成的。在高利润的利益驱使下，一些房产中介利用法律法规的缺失违规操作的情况愈演愈烈，涉房地产买卖纠纷案件激增。 据统计，自今年1月1日至6 部分房地产中介公司在尚未取得有关证照的情况下即对外提供中介服务；一些从事房地产评估咨询专业的公司也随着市场的导向开辟了房地产中介业务，但其营业范围内并未做 ...
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了任由并无法定职能的某些房地产交易管理所一家包办商品房的预售登记、发证，代替房产管理部门和国土管理部门承办商品房预售合同登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对 效力。合同效力与物权效力是不同的。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照 ...
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信息中心、司法案例研究院统计的数据，全国离婚纠纷案件中，96%的案件涉及子女抚养问题，对处于育龄的青年而言，法律如何保障未成年子女的利益至关重要。《宪法》 导向、坚持青年为本、务求工作实效，内容包括弘扬文明婚恋风尚、加强青年咨询与指导、普及性健康教育和优生优育知识、培育公益性婚恋服务项目、拓展线上线下 ...
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订立《房产认购协议书》时，没有如实向购房者说明房产已被抵押，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出判决：撤销双方签订的《房产认购 或法律问题不能肯定时，还可向律师等专业人士咨询。要认真审阅认购书的条款，有条件的最好在看一下即将签订的正式的商品房买卖合同。在此基础上 ...
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