院。合同履行期间，徐某交纳租赁费至2002年。2005年9月9日，服务站诉至法院请求判令徐某支付2003年、2004年的租金及违约金 11495元，并解除双方签订 判决生效后，双方均未自动履行法律文书确定的义务，在申请执行期限内也均未向法院申请强制执行。上述房屋及院落由徐某安排其女婿张某实际占有使用。 ...
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方案。2、权利救济方式：行政复议或行政诉讼。 此条例的一个不足就是没有对土地使用权如何补偿提出解决方案。 第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收 地点和面积等材料。 解读：所有的强拆全部纳入到法院的强制执行程序。 第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋 ...
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债务人对其上的建筑物却拥有所有权。那么人民法院在裁定移转或者拍卖了划拨土地上的房屋，而土地的移转又没有和国土资源管理部门取得一致，就必然会造成土地和 的房产转让须经批准的规定，是对平等民事主体之间交易行为的限制，而法院的强制执行是公法行为，并不属于此列。再者，国家当初在批准划拨土地使用权人构建建筑物时 ...
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存在。 在该案中，根据《中华人民共和国城市规划法》规定，规划局本身无强制执行权，只有通过申请法院强制执行才能实现其行政决定确定的义务。一项完整的行政处罚行为应包括 申请法院将刘某的房屋拆除，而不是只发一纸处罚书，否则应视为未完全作为。 二、该案中黄某应通过何种途径进行救济 那么黄某该如何进行权利救济呢 ...
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这时就只能望房兴叹了吗？当然不是。只要申请人同意从房屋变价款中扣除5-8年租金，也可以强制执行。此时，被执行人可以向当地政府申请保障性住房，扣除的租金就是 家属生活必须的唯一住房，面积也才73平方米，法院不应当强制执行。但她的异议最终被法院驳回。当然，执行程序如何推进是法官的事。作为当事人，您只需要 ...
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如开发商销售手段，只面向小区业主销售停车用房，或是采取抽签排序选房的方式销售房屋并不允许转让抽签序号；再如公积金贷款，或其他商业贷款，要求贷款人必须具备某些 3、如果登记权利人未偿还到期债务，债权人向法院申请强制执行，法院在查明被执行人财产时，将会把借名购房的该房屋视为登记权利人的财产，可能会将之作为 ...
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了法院对仲裁的审查范围。此种情形下，在分析当前恶意仲裁规避执行的特征和原因基础上，阐述法院如何发挥审执职能，有效识别和规制此类行为是当前司法实践的重要 申请人工资及经济补偿金7万余元。后该２１名员工依据仲裁调解书，并据此向法院申请强制执行。 （三）涉案标的较大，易引发信访、闹访事件 恶意仲裁规避执行是 ...
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拖欠贷款152万元，并申请查封了本案所涉房屋，法院也做出了查封裁定，现刘某已经向法院提起强制执行，故该房屋拍卖或者变卖后应优先实现其债权。 审理 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》并没有废止，因此，这种冲突将会继续存在。如何处理二者之间的矛盾应当区分物权法实施之前还是之后。对于物权法实施之前的法院 ...
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、物品的协议之后，为了保证协议的履行，双方又约定了担保内容。担保物往往是房屋、土地等不动产以及股票、债券等。有些担保物履行了相应的法律手续，如不动产担保 执行公证产生任何影响。不论担保物是否存在，债权人都有权向执行法官提供其他财产供强制执行。三、执行法院的审查民诉法第218条规定，公证债权文书确有错误 ...
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1日正式施行，笔者就立案工作中针对审查申请强制执行案件所遇到的一些问题，特别是民事诉讼法第二百一十五条在实践中应该如何正确适用，谈谈自己的看法。 一、法律 被告仍借故拖延不还。原告碍于双方原系朋友关系没有及时向法院申请强制执行。 案例三：原告海天房屋装饰有限公司诉被告吴富根承揽合同纠纷一案，经法院调解 ...
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