代理的，应在授权委托书中载明授权的代理权限及代理期限。特别要注明律师是否有权代为签收法律文件。 第40条律师接受境外委托人的委托，代理婚姻家庭法律业务， 证据，如最高人民法院于2006年3月21号作出的《内地与澳门特别行政区法院关于相互认可和执行民事判决的安排》等。第77条对于需收集来自境外的证据的 ...
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未履行通知义务致使承租人的优先购买权受到侵害的，承租人有权提起诉讼。此时承租人可以寻求什么样的救济，应区分其优先购买权是否具有对抗效力而定。 其一， 如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行。有学者认为，基于对出卖财产占有、使用的事实，优先购买权人即可通过行使权利而取得出卖财产的所有权 ...
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债权毫无帮助。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行法院对第三人享有担保物权的 拍卖、变卖价款偏低而不足以清偿担保债权时，抵押权人有权要求解除租赁合同。 对被执行人已出租房屋的执行应注意的问题，人民法院在采取拍卖、变卖的方式执行 ...
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暂时不具备申请更正登记条件的，有权申请异议登记。登记机构应当将该异议记载于不动产登记簿。 如果李四认为房子不是张三的，他到法院起诉前就可以直接到登记机构 市场交易将难于顺利进行。因为在每一次交易之前，必须调查出卖人对所出售商品是否有正当权利，这就增加了市场交易的程序和手续，势必影响市场交易的顺利进行。 ...
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的购房资金来源于被告人白静控制的公司银行账户，具有高度可能性，法院裁定予以没收;对于另外1套房产，对于在案证据无法证明部分财产系犯罪嫌疑人、被告人违法所得及其他 是否参加违法犯罪活动的人数与比重，员工是否有参加犯罪组织的认识、意愿，是否接受犯罪组织领导和管理等要素作整体的、规范的判断。尤其是对企业合法 ...
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（一）二审判决认定事实错误。1.关于王岩岩是否已经支付了全部购房价款。（1）王岩岩提交了购买涉案房产的盖有金陛公司财务专用章的购房款收据，金陛 与特殊，包含与被包含的关系。既然是如此的关系，作为购房者来讲当然有权选择适用对其最有利的法律条款来排除执行。 参考文献：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议 ...
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民事诉讼法》第二百四十四条第一款规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的 大数额存款，登记在被执行人未成年子女单方名下的房产、车辆或者登记在被执行人和其未成年子女名下的房产等，执行法院可以执行。对于共有财产，应当先行实物分割后 ...
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一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对购房者所购买房产的强制执行！香港居民邓某于1994年与A房地产开发公司 外人同时提出确认其权利的诉讼请求的，人民法院可以在判决中一并作出裁判。”案外人对执行标的物提出权属请求的执行异议之诉，人民法院应当就案外人是否对执行 ...
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我国民事诉讼法的相关规定，财产保全的启动主体，诉中保全既可由当事人申请，也可由法院依职权采取；从是否提供担保来看，诉前保全必须提供担保，而作为执行依据的法律 取得了胜诉判决书，有权在周某对张某的财产执行完毕前，申请参与分配。换言之，普通债权具有平等性，尽管周某已申请了财产保全，但对查封的房产并无优先受 ...
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不断增多的趋势。在针对以不动产为执行标的的执行异议、执行异议之诉程序中，法院判断案外人对于不动产是否享有足以排除执行的实体权益，其具体裁判依据为两个司法解释中的 执行异议为例尝试加以说明，案例如下： 张某为退休工人，年届六十，名下有一套房产，欲将之向银行办理抵押贷款，但因为年龄过大，不符合银行办理贷款 ...
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