真实意思的合意，并不违反法律的强制性规定，另一方面上级法院对一审判令购房合同有效的判决予以撤销。 确定本案定金是否应双倍偿还的关键是要确定购房合同的效力 ，可谓苦不堪言。就本案而言，甲作为房屋所有权人理应有权决定出卖自己的房产及选择买主。承租人优先购买权制度的设立使得甲出卖自己房屋的处分行为处于不确定 ...
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年10月21日止。2005年8月，罗扬明知该房屋已被法院查封，仍隐瞒该事实，通过房产中介公司与郭某签订房屋买卖合同，以人民币138万元的价格将该房 说无法做出合理的解释。首先，当第三人非法侵夺赃物时，赃物的非法占有人是否有权实行正当防卫？侵夺违禁品也面临相同的疑问。占有说认为，占有的事实本身是刑法所 ...
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禁令则不同，禁令是与物权之诉相对应的。要保护财产权首先是要求有禁令，而禁令则不管你是否有主观过错。善意的第三者一般是没有过错的，没有过错反倒要人家赔偿 ，即侵权认定可由行政机关作裁决；而同样的行政机关却仅仅有权对侵权赔偿额作调解，只有法院才有权确定侵权赔偿额。于是知识产权侵权纠纷的当事人如果对行政裁决 ...
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分配方面也应仿照起诉的相关规定，由申请人负担。具体而言，申请人应对如下问题承担举证责任： （1）是否有执行内容：①有生效的法律文书作依据；②法律文书的主文有给付的 积 极性的一方，但其苦于权能所限，往往是有劲使不出，干着急；而执行法院虽然有权，却又面临案子多、人员少的困境，且执行法官的精力又往往浪费在 ...
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而次债务人在裁判确定的履行期限届满后未予履行，债务人又怠于申请执行。这种情况是否属于债务人怠于行使权利？若依照合同法解释（一）第十三条的规定，答案是否定的 ，并判令华夏银行有权以拍卖、变卖沪湘公司法定代表人用以担保的两套房产和宝马汽车所得的价款优先受偿沪湘公司应付华夏银行的欠款。法院审理认为，设定担保 ...
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，则无异于逼迫典权人只能取得典物的所有权（即便如此，也存在着该权利是否可以对抗出典人的其他债权人的问题）。而且，从历史的视角观察，我国古代 《合同年鉴》，合同年鉴社1977年版，第168页。 [14][14] 朝鲜高等法院1912.3.8作有关于传贳权的判决；在日本帝国统治时期，1943年朝鲜高等法院 ...
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对事实权利、习惯权利的确认。同时法律在确认一定权利时，也要考虑权利所体现的利益是否具有保护价值。至此我们可以概括出权利的构成要素为：主体的意愿、取得权利的行为、所 款规定，向主管官署报告遗失物后6个月，拾得人对物取得所有权，但事先已知有权受领人或已向主管官署报告其权利者，不在此限。瑞士民法典第722条 ...
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婚生女李小某向王某要求分割房产，王某拒绝，二人遂起诉至法院，要求继承该房屋2/3 的份额。 1争议焦点 A房屋是否属于李某的遗产，是否属于李某 顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，本案原、被告均系第一顺序继承人，有权继承被继承人的遗产。处理涉案房屋的继承时，需考虑王某向李某汇款20万元 ...
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审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。 最高院：夫妻一方单方出售共有房产，如何认定买卖合同效力? 法官观点 婚姻法司法解释(三 上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。 (二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定 ...
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。这些对于平衡发起人与公司的风险等至关重要。另外，公司成立后，合同相对方是否有权要求发起人与公司共同承担合同项下的法律责任则有待于进一步探讨。 3、 第 。问题是，如果出资人按照法院的要求采取补救措施，那么，出资人是否需要就其出资瑕疵承担相关法律责任？另外，本条没有参照土地及房产出资确认的有关原则，即 ...
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