物业公司安全生产管理制度 -法学论文搜索

区分所有权制的立法思考

所有权的专门法律规定，而是散见于建设部的有关规定、各地方自己的规定和有关公司企业的规定中，导致了各地在建筑物区分所有权方面的处理千差万别，这不利于国家对。通过立法，明确居民、物业管理部门和政府主管部门三者的职责权限，理顺关系，相互协调、相互配合和相互监督，形成三位一体的管理制度，再加上其他国家机关和 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

或者物业服务合同的案例。在北京，万通新世界广场业主王女士认为业委会委托物业公司召集业主大会、统计票权程序违法，导致此次会议形成的决议存在虚假问题，其会议的形式履行法定职责，是一种用于形成业主集体决策的制度设计，并不是一种法律实体[15]。我国物业管理行政主管机关现行的做法一般是备案业委会，很少登记 ...

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物权法的价值

可以停止人们掠夺性的经营消费活动，并减少财产权之纠纷，从而有助于人们安定地从事生产活动，增加社会之总生产量。[2]在我国社会主义市场经济条件下，物权法的这一功能在于圆滑财产流通、实现社会整体效益。一般认为，债权制度旨在确保动的安全，物权制度则在于实现静的安全。实际上，物权法亦有维护交易秩序、保护动的 ...

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《北京市消防条例(修订草案)》

等处堆物、堆料或者搭设棚屋，不占用消防车通道； (三)严禁利用居民住宅生产、经营、储存易燃易爆化学物品。第三章消防组织第三十二条市和区条乡镇人民政府、街道办事处应当组织专职消防队、志愿消防队对本辖区的消防安全进行巡视检查，建立消防安全管理制度，发现火灾隐患、消防违法行为及时报告公安机关消防机构、 ...

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张静：成长中的公共空间之社会基础

装修：约有200-300户装修时拆了承重墙，物业公司对此眼开眼闭，因为这些装修公司和物业公司有特殊关系，造成了安全隐患；小区治安不合格：一年多发生了12 苑的维修基金，大约120万元，按照条例应当列入业委会帐户，由业委会管理，但物业公司没有照办。在双方谈判没有效果的情况下，业委会内部产生分歧意见，但 ...

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张静：成长中的公共空间之社会基础

装修：约有200-300户装修时拆了承重墙，物业公司对此眼开眼闭，因为这些装修公司和物业公司有特殊关系，造成了安全隐患；小区治安不合格：一年多发生了12 苑的维修基金，大约120万元，按照条例应当列入业委会帐户，由业委会管理，但物业公司没有照办。在双方谈判没有效果的情况下，业委会内部产生分歧意见，但 ...

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物权法的价值

可以停止人们掠夺性的经营消费活动，并减少财产权之纠纷，从而有助于人们安定地从事生产活动，增加社会之总生产量。[2]在我国社会主义市场经济条件下，物权法的这一功能在于圆滑财产流通、实现社会整体效益。一般认为，债权制度旨在确保动的安全，物权制度则在于实现静的安全。实际上，物权法亦有维护交易秩序、保护动的 ...

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民营企业常见法律问题分析及对策研究

公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件。公司章程是公司组织和活动的基本准则，也被称作公司的宪法。公司章程因其专业性、原则性、直接融资，包括债券融资、股权融资、风险投资和民间借贷等。直接融资可直接获得生产经营所需的资金，对中小企业有较大的吸引力。[3] 1.民营企业融资困难体现的 ...

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民事公益诉讼的类型化分析

上限制了诉权主体的范围，虽有利于避免滥诉现象的发生，但另一方面也使得民事诉讼制度在保护民事权利、维护社会秩序上过于僵硬，不能解决司法实务中存在的特殊问题。先后发生了多起引起社会广泛关注的业主委员会诉物业管理公司的案例。其中，北京美丽园小区业委会诉北京鸿铭物业公司案颇具代表性。（注释4：该案的案情是： ...

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从物权法规范看物权法的立法精神

国家经济秩序之需求上看，还是从个人交易之愿望上看，都需要交易安全。因为，如果没有交易安全制度的保障，善意交易对方（第三人）从交易中所获得的标的物的建筑物区分所有权由于商品住宅的大力推广，业主与业主之间、业主与开发商之间、业主与物业公司之间的矛盾比较突出，可以说已经成为重要的社会问题。在这一问题上， ...

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