的不快，对政府产生怨恨情绪，认为政府执法不公。二是缺乏统一尺度。乡村建房大多数不能做到“两证一书”齐全。而什么样的房子是违法建筑，什么样的房子是合法 对违法主体下达了停工通知书和行政处罚决定书，但违法主体却置之不理，行政机关只能申请法院强制执行，而经过法院一定时间的审查程序，最终决定予以强制执行时， ...
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一类是非农建设占用，造成耕地永久流失 .如国家基本建设占用耕地、乡镇企业发展占用耕地、个人建房占用耕地、农业结构调整。农业结构调整在我国耕地减少中占较大比例，尤其是 。设某县级土地主管部门的领导甲欲为家人批得一片农用地用于建房，遂拟定了一份申请，报到所在乡的人民政府审核。乡人民政府的工作人员因考虑到甲 ...
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根据乡村建设发展规划，审查和确定其用地指标和建房地点；其三，报乡（镇）人民政府审核，确定其申请用地是否符合乡镇土地利用总体规划和是否尽量使用 管理法实施条例》，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记，核发国有土地使用权证书 ...
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包工队来为自己建设。而这些包工队基本上是村民自行招募组织起来的，既没有申请工商企业登记，也没有取得建筑施工资格证书，不但建筑质量无法保证，而且松散的管理 队来承建的，因此应根据实际情况区别对待，不能强求所有的农村建筑包工队建房必须具有相应的资质。 笔者同意上述第二种意见，具体理由如下： 第一，根据《 ...
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权人和买受人。三．经济适用房的买卖条件及限制。 1.城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 四．单位合作建房的买卖条件及限制。 1. 是距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多 ...
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实际使用面积进行登记； (3)1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照当地政府批准宅基地面积进行登记 户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的，可独立作为特殊村民户对待： (1)已婚 ...
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工作日内完成审批工作。第二十六条 符合下列条件之一的农户，可以在村庄规划区内申请住宅用地：（一）住房用地面积坝区村庄每户小于110平方米，山区村庄每户小于120 到现场放线，由村民小组监督实施。第三十六条 房屋竣工后，建房人应当向村庄管理机构申请验收。验收合格后，乡（镇）人民政府应当在30个工作日内 ...
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分配 第五章 房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务 第一节 一般规定 第二节 裁决申请与受理阶段 第三节 裁决审理阶段 第四节 行政强制执行阶段 第六章 农村房屋 的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。 不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿 ...
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开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者 合作的方式进行开发并按照投资比例获取利润和分配房产。关于执行中对合作建房中的被执行人房地产投资权益的执行，应当遵循最高院《执行规定》中第五十 ...
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。②集体土地使用权转移协议。③转移协议批准文件。④申请人身份证明：土地权利人名字登记错误申请更正时，还应有其主管部门出具或其四邻签署的证明其为原登记人 级批准建设宅基地的审批文件;2.各乡政府或农场颁发的建房许可证(照);3.各乡政府批准的《农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区 ...
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