征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。在这种情况下，如果物业公司擅自停水停电给供水、供电公司造成损失， 住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。12 业主没在家，物业应该帮忙代收快递吗 ...
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三是致使配套资源紧张，经营性活动的参与者可能占用小区配套资源，引起停车位挤占、电梯拥挤等问题；四是加速建筑物的消耗， [12]如改造房屋结构、建筑物使用频率和 的经营状态，造成损失的，可以请求损害赔偿。二是分担相关费用。经营活动可能增加区分所有权人的共同支出，例如，电梯使用费用、维修费用的增加等。经营 ...
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对各项工程进行验收合格，颁发工程竣工质量核验证书、规划验收合格证书、消防验收合格证、电梯准用证、人防工程验收合格证、燃气管道工程验收合格证之后，最后由建设工程主管部门 方已支付给开发商的房款及已支付给银行的按揭款）退还给购房方，并赔偿购房方因此所受的实际损失（包括按揭利息、公证费、保险费等）；同时确认 ...
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说明和允诺，如，小区绿化率达80%，规划区内有健身房、游泳池，每单元两部电梯等等内容，就应具体问题具体处理，不能简单地认定为要约邀请。 根据合同法 产品质量方面的责任，适用范围不包括商品房在内。其次，商品房买卖数额巨大，惩罚性赔偿将导致双方利益显失平衡，商品房质量问题可通过瑕疵担保责任制度得到更妥善的 ...
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公寓 独立住宅（花园住宅） 新里住宅 新工房（有电梯、成套） 新工房（无电梯、成套） 新工房（无电梯、不成套） 两万户新工房 旧里住宅 简屋 撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。1.4 律师应提醒申请人，在行政复议决定作出前，申请人可以要求撤回行政复议 ...
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打了120。到19楼时见刘久锋已侧身躺在客厅茶几旁边的地上，后来其又坐电梯到大厅，趁人不注意从大厅后面跑掉了。 现场唯一的目击证人徐建强的证词： 成立但基于一些法定量刑情节而免予处罚，或许也是被害人理亏而使邓玉娇侥幸无需负担民事赔偿。然而陈庆梅的一审判决结果却是，在有法定量刑的情况下，被判故意伤害罪 ...
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共用部分之分。法定共用部分即区分所有建筑物在性质或构造上当然共用的部分，如电梯、楼梯、基地等；约定共用部分即区分所有人通过规约，将可以作为专用的部分 不履行上述义务的，其他区分所有人有权请求徘除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。三、区分所有建筑物的管理区分所有建筑物的管理是指为维持区分所有建筑物的 ...
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对于业主实施违反共同利益的行为，其他业主可以提出动议，召开会议决议制止或者责令其赔偿。 （2）选举权和被选举权 业主大会的任何成员，都有成为业主委员会组成人员的 然于共有部分中，某些为全体区分所有权人生活中必须使用的共有财产，如公共电梯、楼梯、走廊、门厅等，应由全体区分所有权人共同使用，不得将其确定为 ...
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Keyword：Scope of Appellate Review; Appellant's Claim; Incidental Appeal; Public Interests; 一、问题的提出 2018年1月23日, 电梯劝阻吸烟案二审判决一经公布, 即在微博、微信等社交平台上引发热议。[1] ...
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Keyword：Scope of Appellate Review; Appellant's Claim; Incidental Appeal; Public Interests; 一、问题的提出 2018年1月23日, 电梯劝阻吸烟案二审判决一经公布, 即在微博、微信等社交平台上引发热议。[1] ...
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