。希望对读者有所帮助。 我们先从两者的定义来看其共同点。地役权，是指因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以 人或使用人同意与他人签订合同及设定地役权，才能利用他人土地，从而避免或减少相邻纠纷的发生。 3、地役权制度有利于鼓励人们对自己土地的有效利用和维护；并且 ...
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单独使用及有无独立的经济效用为判断基准，并以区分的明确性、间隔性、通行直接性、专用设备的存在及共用设备的不存在为考察因素。如何划分专有部分之间、 的部分恢复原状。原审判决对各方当事人的房屋所有权形态未作分析，就以相邻权的法律规定解决本案纠纷，是适用法律不当。原审判决盛名公司用高标号水泥砂浆粉刷底层共用 ...
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住宅安全隐患的致命因素。三是因缺少规划，导致设计不合理。这往往是引发通行出入、通光、采光等相邻权权纠纷的主要原因。如原告罗某诉被告赖某房屋相邻纠纷一案， 被告赖某的住宅影响了原告罗某家的采光，法院判决：由被告赖某拆除与原告罗某相邻房屋的三层砼楼板2公分，设置伸缩缝2公分。造成不必要的损失。四是因质量不 ...
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对违章建筑不予拆除，准其继续存在，显然这种于法相悖的所谓处罚影响了某乙的相邻通行权利，城建部门的具体行政行为不仅同其直接对象某甲有直接利害关系，同并非 一方当事人。如存在加害方和受害人的治安行政案件中没有起诉的一方；因行政机关裁决民事纠纷而成诉的没有起诉的一方等。（2）被诉具体行政行为所针对的行政相对 ...
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水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然 不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 问：购买的新房出现漏水等问题，又 ...
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、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。采光减少致 居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于 ...
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、调换等纠纷。5）各种物权纠纷。包括所有权、用益物权、担保物权等纠纷。6）相邻关系纠纷。包括相邻采光、通风、通行、排水、滴水、噪音、防险等纠纷。 纠纷或非纠纷。如选民不服选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定而引起的纠纷，申请宣告死亡、失踪，申请认定公民无民事行为能力或限制行为能力，申请认定财产无主 ...
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解除的过程中。 承包方与第三人之间纠纷。主要表现为侵犯他人承包地或相邻承包地排水、用水、通行等相邻纠纷。 土地承包经营纠纷逐年增多的原因有： 1、发包方 是否需要调解，取决于当事人的选择。 3、仲裁。仲裁是指土地承包合同当事人在纠纷发生前或发生后达成仲裁协议，将争议的实现交给仲裁机构处理。当然仲裁裁决 ...
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、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;房屋修缮的争议， 工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。二、哪些房地产纠纷仲裁委员会不予受理?根据我国《仲裁法》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养 ...
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的原因，兄弟妯娌间因家务琐事搬弄是非、争吵殴斗的增多。农闲季节常因宅基、通行、排水等引起斗殴；有时因生活往来间的磕磕碰碰的小事；互不服气，逞好汉引起 机构，配备足够调解人员，把大量的、发生在农村的山林土地纠纷、债权债务纠纷、相邻关系纠纷、婚姻家庭纠纷等化解在乡镇的各级调解机构。 2、各级调解组织在乡镇 ...
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