，而当初分地时土地权属登记手续并不健全，一旦面临补偿，三个主体为利益所驱都来与民争利。第四，补偿方式单一，安置责任不明确。目前法律规定的农村土地征收 土地资源，保护农民的合法权益。应根据新颁布的《物权法》，结合《土地管理法》确定农民的土地使用权。将农用土地的保护纳入到法律调整的轨道上来，真正做到对农用 ...
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订立合同的行为发生在合同法施行前，其关于合同履行的条款必然依照当时的法律确定，如果因为该合同的履行期限跨越合同法实施之日或者合同履行期限在合同法实施 须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照《土地管理法》的规定，改变土地权属、用途的，应当办理土地变更、登记手续；按照《城镇国有土地使用权 ...
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，不必然等同于家庭，因而不妨碍农民也可以成为个体户。见国务院《关于农村个体工商业的若干规定》（1984年2月27日发布，后被1987年8月5日国务院发布的 德显等九十二户（365位）村民诉辽宁省庄河县长岭镇白家村民委员会土地权属纠纷案中得到了充分展现。1961年至1962年期间，当时的长岭公社曾将双方 ...
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的变更需进行相应的变更登记。1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地使用权 法律上并无任何障碍，但由于乡村房屋的特殊性，买卖乡村房屋时必须考虑与土地权属相关的法律政策，所以适当的宣传是必要的。这其中具体包含两方面，一 ...
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问题请示的答复》（［1990］国土函字第97号） （3）确定土地所有权和使用权的若干规定（1995年3月11日国家土地管理局[1995]国土籍字第26号 的处理。 小产权房是目前房地产市场发展过程的畸形产物，与我国的国家性质及土地权属等现实情况有关，政府应充分考虑小产权房产生的历史原因等各方面因素， ...
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考虑现行法对河地的归属有无明确规定。《土管法》没有明确规定，《水法》不涉及土地权属问题。《河道管理条例》中有若干规定（比如第21条）涉及对河地 。[10]国家土地管理局1995年颁布的国土籍字第26号《确定土地所有权和使用权的若干规定》（以下简称《确权规定》）依国有原则界定河地的所有权，其第11条规定 ...
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的土地属于国家所有。由此可见，我国土地被征用以后，土地的集体所有权转变为国家所有权，土地权属发生了转变，因此，我国立法上所说的土地征用是指土地征收。同时，《 审批权集中到省和国务院两级政府，县市人民政府只有执行权。第三，增加了若干规定，完善土地征收程序。例如，增加了土地征收方案、补偿安置方案公告制度和 ...
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经济发展要求；经依法批准或者依法取得；权属明晰，界址清楚，持有合法的土地权属证书；不得改变土地集体所有性质，不得擅自改变土地用途，不得损害农民合法权益。并且 转让的价格进行了实质性变更，违反了《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一） 》（法释〔2010〕9号，2010年8月16日 ...
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，有时这样的行政确认也表现为中间行为，如土地征用过程中首先要确定土地的权属，这种确定土地权属的行为就属于中间行为，而这种确权行政纠纷引起的行政诉讼在实践 实质性的评判？最高人民法院〈〈关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见〉〉第49条规定：个人合伙或个体工商户，虽经工商行政管理部门错误地登记 ...
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的矛盾纠纷有其自身特点，多为人身财产损害赔偿、相邻关系纠纷、抚养赡养纠纷、土地权属纠纷等简单性质的民事纠纷。当事人的文化水平不高，爱认死理，爱争口气， 的，有必要确定为巡回审判地区。二是规定受案类型。巡回办案所受理案件的类型可依照《民事诉讼法》和《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》中 ...
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