商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他 ，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。9、交房的问题合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个 ...
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商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期， ，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。 9、交房的问题 合同约定交房的条件，一定要明确，是经过 ...
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商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期，其他 ，但如果你细心就会发现，双方违约后，赔偿的金额是不对等的，合同签订时一定要求对等待遇。9、交房的问题合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个 ...
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乙主张所有物返还请求权，甲就要对乙承担相应的违约责任（《合同法》第228条）。这里出现违背私人自治的现象：一方面，乙的法律地位受制于他人行为。若甲丙 之物权属性没有被适宜评价，从而才有了承租人保护的问题。 2.公示方法的二分 前面关注的是租赁合同中的出租人，这里将关注点由出租人转移到承租人，揭示在公示 ...
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限制说。[xxxvi] 可见，公权对私权调控程度、内容及方式的变化，并不存在一个永恒的、绝对的应当如何的问题，因为从不同角度，从不同标准看待任何问题， 武器、毒药、炸药猎捕野生动物，则违反了本法强制性规定。 5、在合同履行过程中出现的违法 指合同约定本来不违反强制性规定，但后来情况发生了变化，致使合同 ...
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。而一个案件事实，有可能同时符合两个或者多个法律规范的事实构成，出现所谓规范竞合现象。此时如何适用法律，便是需要慎重思考、妥善解决的问题。 在租赁标的物具有瑕疵场合，在认定其具有瑕疵之外，是否还可以认定其符合法律关于违约的一般规定呢？就此，假设是成立的，接下来的问题是， ...
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的不足，大部分也是具体规定。而城镇房屋租赁合同司法解释则很复杂，内容很多，涉及很多理论上争论、实践中没有定论的问题，内容丰富，法理蕴含深刻，只在个别细节 ，这个规则应当仅仅适用于异议权和推定同意转租的诉讼中，但事实上在其他方面也会出现本租诉讼关乎次承租人利益的问题，因此，次承租人以无独立请求权的第三 ...
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还是有效，他们可以根据合同追究开发商的违约责任。物权优先原则最常用的情形，就是一物多卖、一房多卖案型。 裁判实务当中会出现这样的问题，一套房屋 在办理不动产物权登记时，不动产登记机构还向物权人颁发不动产权属证书，即房屋所有权证、土地使用权证、抵押权证等。这些不动产权属证书在诉讼当中又起什么作用呢？能不 ...
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限制说”。[xxxvi]可见，公权对私权调控程度、内容及方式的变化，并不存在一个永恒的、绝对的“应当”如何的问题，因为从不同角度，从不同标准看待任何问题， 武器、毒药、炸药猎捕野生动物，则违反了本法强制性规定。5、在合同履行过程中出现的违法指合同约定本来不违反强制性规定，但后来情况发生了变化，致使合同 ...
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，或者在租期内不转让商铺的所有权。这样，在租赁合同届期之时，双方就租期内投资的收益分享面临一个再协商的过程。现有的问题在于，租赁权只是一个债权 激励，与商法精神背道而驰。而民法上出现的一系列给予租赁权物权效力的制度，正是为了平衡出租人和承租人之间的地位。因此，所谓租赁权的物权化其实只是表象，其内部机理 ...
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