购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞 或起诉前已成为城镇居民，或起诉前已成为其他集体经济组织成员的，是否会影响农村房屋买卖合同的效力认定？从北京地区法院的裁判案例来看，多数法院认为， ...
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房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞 或起诉前已成为城镇居民，或起诉前已成为其他集体经济组织成员的，是否会影响农村房屋买卖合同的效力认定？ 从北京地区法院的裁判案例来看，多数法院认为， ...
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因此如购买了此种房屋，将会面临很大风险。那么如何查询所购买的房屋是否被列入拆迁范围呢？可以采取以下措施：般情况下一两年内将被拆迁的房子，能够在各区的 转让的，可像户口所在区县住房保障管理部门中申请回购。11、侵害单位优先购买权及单位与员工有特殊约定不允许转让的房改房有的单位在向职工出售房改房时，在售房 ...
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》(中国人民银行发布,1996年4月1日起实行)、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》(中国人民建设银行1992年9月23日发布)、《关于 使用和收益等权利。这种观点有值得商榷的地方。附条件销售实质上是买卖合同,可以把购买者视为准所有人,把购买者的权利作为附条件的所有权。 五、我国 ...
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中国人民银行发布，1996年4月1日起实行）、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《 、使用和收益等权利。这种观点有值得商榷的地方。附条件销售实质上是买卖合同，可以把购买者视为“准所有人”，把购买者的权利作为“附条件的所有权”。 五、 ...
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民事权利能力和行为能力，但条例并未明确业主委员会是否具有独立的法人资格。论文格式业主委员会是否可以登记为法人，是否拥有独立的民事主体资格，条例都没有明确 条例》第二十一条规定：业主在购买商品房时，不仅要与开发商签订商品房买卖协议，还要签订前期物业服务合同。房地产开发商为了吸引消费者，往往轻易对物业管理 ...
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年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价 ）城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的房屋属于农民私有财产，房屋买卖只能在本乡本土的范围内进行，一般不能直接卖给城市居民，城市居民只能向农民 ...
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购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞 或起诉前已成为城镇居民，或起诉前已成为其他集体经济组织成员的，是否会影响农村房屋买卖合同的效力认定？从北京地区法院的裁判案例来看，多数法院认为， ...
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人民共和国契税暂行条例》(下简称“《暂行条例》”)第二条规定，可以知道土地使用权的出让、转让，房屋买卖、赠与、交换时，承受人需要缴纳契税。那么，以 、科研和军事设施的，免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定 ...
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登记结婚了，那么应当按照夫妻共同财产对待，分割时均等分割，当然这种情况下法官也可以结合实际情况进行酌情考虑，但是仍然以均等分割为基本原则。（六）婚前一方出资 转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。（三）、婚前承租的公有住房的拆迁款的形式，主要看公有住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款 ...
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