纠纷案件量大面广，涉及生产生活的方方面面，备受群众关注。人民法院处理涉疫情合同纠纷案件时，要统筹好疫情防控和经济社会发展，并坚持做到以下四点 困难或者营业收入明显减少，出租人以承租人没有按照约定的期限支付租金为由请求解除租赁合同，由承租人承担违约责任的，人民法院不予支持。 法律规范： 《中华人民共和国 ...
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是合同生效要件的登记。如《城市房地产法》第54条规定，城市房屋出租时，房屋租赁合同应在房地产管理部门登记。此处的登记就是备案 性质的登记，也就是房屋租赁合同不 没有办理抵押物登记的，不得对抗第三人。（2）《海商法》第13条规定，设定船舶抵押权的，未经登记的不得对抗第三人。（3）《民用航空法》第14、 ...
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及力意义不大：1.以使用标的为内容的连续供应合同。比如水、电、气的供应合同，对以往的供应不可能恢复原状；租赁合同，一方在使用标的后，也无法就已使用的 运输费用，并付给托运人已发生的货物进港短途搬运费用；托运人提出解除合同的，应付给承运人已发生的港口费用和船舶待时费用。”4.在因第三人的过错致使合同不能 ...
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交易习惯而定。根据传统的民法买卖合同，租赁合同、承揽合同等属于诺成合同，而借贷合同、保管合同、运送合同属于实践合同。虽然如此，但随着某些行业的 合同，[12]即将须要登记的财产，主要包括房屋、土地、林木等不动产，也包括汽车船舶等采用财产所有权变动登记的动产和记名证券等权利凭证，这些财产的赠与如果没有 ...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权的 ，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。 买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权 ，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。 买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权 ，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。 买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权的 书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。（二）买卖合同的构成要素： （1）当事人。出卖人，即转移标的物所有权的一方当事人， ...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。 买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权的 书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。（二）买卖合同的构成要素： （1）当事人。出卖人，即转移标的物所有权的一方当事人， ...
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其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同区分开来，如租赁合同、借款合同、保管合同等。 买卖合同是买受人支付价款的合同，价款是买受人取得标的物所有权 ，当事人应当采用法律规定的形式。如《城市房地产法》第40条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同；《海商法》第9条规定，船舶所有权转让，应当签订书面合同。...
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