按照《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第180条的规定，可以成为抵押客体的有不动产（主要包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权和土地承包经营权等）和一些特殊动产（主要包括生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的船舶、航空器、交通运输工具等）。 二重抵押，顾名思义，就是在一个（项） ...
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第二条企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称动产抵押登记 和数额； （四）担保的范围； （五）债务人履行债务的期限； （六）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （七） ...
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律师提示：影响抵押权实现的因素，主要有：矿业权与生产设施设备等财产权、经营权混同而导致的重复抵押；矿业权评估不当导致的财产价值失衡；矿业权价款未缴清 注重抵押物本身的效力，更要看重矿业权交易的审批备案手续，另外尽量持有有据可查的抵押主体资信状况和履约能力以及由第三方提供的履约担保。3、建议抵押权人除了 ...
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。? 而采取限定抵押物范围的方式则是目前最科学可行的解决方式。其一，如前所述，动产抵押制度存在的合理性在于工商业及农业对融资的迫切需求，若不允许以企业财产或农业 行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。? 2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须， ...
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终因该制度在公示、拍卖和清偿等方面，无法解决实际遇到的难题而作罢。于是便以美国的《统一动产抵押法》（Uniform ChattelMortgage Act） 、《统一附条件买卖法》（Uniform ConditionalSale Act）和《统一信托收据法》（Uniform Trust Receip ...
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。?而采取限定抵押物范围的方式则是目前最科学可行的解决方式。其一，如前所述，动产抵押制度存在的合理性在于工商业及农业对融资的迫切需求，若不允许以企业财产或农业 进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。?2.企业之机器设备、农业用具、牲畜。这类动产是企业或农人生产所必须， ...
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、子女或船舶所有权人的其他共有人；有的虽为船舶所有权人，但船舶却处于限制抵押期间；有的船舶所有权人没有合法的船舶所有权凭证；有的船舶所有权人所持有的身份证明与 的确定依据不同，它一般包括已建成船舶部分和已确定将用于建造该船的材料、设备、船舶配件及造价等，此时，双方应明确在建船舶的担保价值。5、借款人、 ...
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比较抵押权为担保物权，大陆法系国家立法普遍规定抵押权须以登记为公示，英国法则允许抵押合同当事人自行选择登记或不登记的形式。法定登记形式对物权变动（包括抵押权设立 的厂房等建筑物、定着于土地上的林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。以上述财产作为抵押物的抵押合同经登记才能生效，未经登记，抵押 ...
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将引起传统物权体系的混乱，故应当以特别法的形式对其加以规定。 [关键词]动产抵押 让与担保 动产让与担保 随着民法典制定进程的推进，担保物权体系构造受到人们普遍 担保只能采取质权的方式设立，且必须转移担保物的占有，如果涉及以工厂的机器设备设定担保而又无法转移担保物的占有的，只能采用让与担保的方式。 [ ...
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，为运输工具的登记部门；5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。由此可见，房产抵押合同未经登记，则不发生法律效力。房产抵押合同 ，若一方既违诚实信用原则，又给对方造成损失的依法应当承担损害赔偿责任。抵押人在何种情况下承担缔约过失赔偿责任，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的 ...
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