继承、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 ２、土地增值税的计税依据 土地增值税以纳税人转让房地产取得的 次贴足印花税票的缴纳办法，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房自住免征印花税。 （本文根据国本文本文根据有关法律法规编写而成，未经本人 ...
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并未对社会成员的安居问题做出任何规定。 然而我国房地产法的基本原则之一就是城镇住房商品化原则，[2]即国家根据社会和经济的发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步 都需要在法律中进行具体的规定。比如符合条件申请廉价租房或购买经济适用房的公民，其住房问题没得到解决甚至受到非法侵害，使得他们流离失所，有家难回 ...
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户籍所在地的婚姻登记机构出具）等有关材料。非同一居民家庭的两人以上共同购买商品住房的，应分别填写《申报表》。购房人提供虚假证明、信息的，由其承担责任 、信息的企业及相关从业人员，由相关部门依法追究其相应法律责任，并由南宁市住房保障和房产管理局暂停其商品房买卖合同备案或交易申请，将其违规行为记入企业和 ...
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运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条 国务院批准。 第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。 省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及 ...
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目标模式被锁定：对于经济状况较好的家庭，应当直接通过商品房市场，购买自己所需要的住房；对于中低收入家庭，由政府提供和出售经济适用房；对于连经济适用 （5）出售的经济适用房和出租廉租房变动情况等。 （五）区分不同类别住房有的放矢地开征物业税 党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制 ...
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低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首 贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取 ...
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，或者因获得居住保障而产生债务的特定情况下法院的强制执行并不违背国家设立住房公积金目的，不侵害被执行人的基本生活保障。主要包括以下几种情况下： （1 公积金的设立目的在于在于保障职工基本居住条件，自然可以用于偿还被执行人因购买、建造、大修、装修住房以及租房等而产生的债务。 （2）被执行人及其家人已经有 ...
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？朝令夕改，又如何让众多的市场主体树立对政府的信心？ 2、从2006年6月1日起，对购买住房不足五年转手交易的，销售时按其取得的住房 家庭总数30%的群体。 显然，到2003年，国家将原来定位于服务大多数群众的保障性住房的范围已不再是70%的大多数，而是30%的少数。国发[2003]18号文件规定的 ...
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出售时, 共有人已经同意对不动产或者动产的处分, 放弃了其对共有部分的优先购买权。但笔者认为这种逻辑存有问题, 因为共有人同意的意思表示在对外处分的 后, 对典权人的保护似嫌过分, 应予抛弃。 (2) 房改中的优先购买权制度。出售公有旧住房, 并非依市场价格确定, 国家对原住户价格上有较大优惠, 所以 ...
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公司作为保证人，三方签订个人房产担保借款合同，由天津银行振北支行向隋婷发放个人住房贷款80000元（直接划入开发商账户），保证人提供连带责任保证。同日，白家连、隋 并无购买经济适用房的实际需求和意愿，而申请人除讼争房外别无其他住房，其购买讼争房系用于自住，而非用于投资或投机，因此申请人与被申请人之间的 ...
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