后生活困难。 1、支出压力增大。 现在大部分家庭购买居住房屋都是分期付款，在离婚时往往房贷尚未还清，因此选择要房一方不仅要给对方一定的补偿还得独自承担还房贷的重任，对于一个收入一般的人来说每月的工资除了吃饭外几乎没有什么结余，因此房贷成为压在身上的一副重担，往往生活非常 ...
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的数额标准。 (二)实践中准确认定明显低于或者高于市场价格应注意的问题 1.市场价格的认定 对于与低价购买房屋受贿案件定性与定量密切相关的市场价格认定，理论界 所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有部分的市场流通性受到限制， 请托人转卖他人需要附加寻找交易对象的额外成本，实际交易价格超过 ...
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。相反，我国不动产登记的实践及公信力问题完全无法与德国法相提并论。对于第二点，我们是否需要通过司法来强化登记的公信力以促进登记制度的完善？笔者认为切不可如此主张， ，如安徽省高院的一则案例[51]认为，第二买受人在购买房屋时负有谨慎注意义务，即调查占有，未尽该注意义务的，即非善意，从而不能取得诉争房屋 ...
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说，作为消费者，买房时应该注意什么？ 秦兵：最容易产生问题的主要是以下五个方面：第一是产权证，就是你什么时候取得产权证；第二是交房时间，你最终什么时间拿 在商品房购销合同中约定的不是很明确，那就需要在补充协议中写进去。 记者：根据你这些年的从业经验，购买商品房怎样才能趋利避害呢？ 秦兵：我认为，第一， ...
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中的做法，则暴露出更深层次的行政职能及其监督管理问题。由此，深入分析，还会使我们发现政府及其主管部门在执行有关商品房预售法律法规方面，在完善相关的监督管理 结构不合格，或因规划、设计变更等，购房人提出的退房及赔偿问题。 在这个阶段，购房人特别需要注意的是，在开发商交付房屋时，要根据双方签订合同的约定和 ...
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，资本损益不能享受所得税退减。《稳定法案》改变了这一处理方法，使得因购买两房优先股而招致资本损失的金融机构可以借道普通损益，少交所得税；如果亏损较 综合考虑危机中受影响的各方的利益，并且还应特别注意不应使纳税人的利益受到不利影响，美国财政部不可以滥用行政权力，这点对我们的危机立法很有启示。我国建设和谐 ...
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保护意识，这样房地产市场才能长期有序稳健发展。 一、购买商品预售房的法律风险和签订商品预售房合同应注意的几个具体问题 在现在的房地产市场上，由于预购 法定条件的预 售商品房的行为或合同应认定为无效。 除此之外，我们认为房地产开发项目的工程进度还须符合：①多层建筑已完成主体结构三分之一以上，②高层建筑 ...
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多米诺骨牌的第一点，它们的危机引发了美国金融链条的全面崩溃。值得注意的是，两房（房利美、房地美）机制本身并不是自由经济的产物，而是罗斯福新政的产物 （尽管其仍无法避免经济危机的发生），但如何学习这种美国模式却不是一个简单的事情。我们需要探讨的是，如何在中国的现有条件下，建立一种符合美国模式之基本原理（ ...
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消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。但是，我们从该解释的条文中却发现，其制定此解释的依据 房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定，因此导致该买卖合同无效。在此需要注意的是，虽然出卖人在此时没有取得预售许可，但并不能一定会出现无法交付或者 ...
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对本案的损害结果不存在过错，不应承担民事赔偿责任。206房系郑立中所有，郑立中有权根据其需要在其所有的房产内进行装修，至于他在楼板上开挖楼梯 的未成年人有权要求不动产权人就其危险物件或者环境对自己承担注意义务，什么年龄的未成年人无权要求不动产权人对自己承担注意义务？在英美法系国家，最早确立不动产权人对 ...
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