购房合同可以抵押贷款吗 -法学论文搜索

夫妻共同买房，主贷人和次贷人，你了解吗？

60岁。选择相对年轻的一方，可以获得更长的贷款年限，降低还款压力。4、看政策：现在很多城市限购限贷，对本市、非本市居民购房区别对待，首付比例以及夫妻共同财产，根据《物权法》规定，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，建议提前约定好所占份额多少，以免日后发生纠纷。 ...

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民间借贷——律师告诉你如何借钱给别人

又是抵押又是保证，审批时间又长，你还贷不到啊。民间借贷，利率不超过人民银行同期贷款利率4倍的，都是允许的哈。利息的衍生问题之二：已经自愿支付了的高掉了，就不关你的事哈，你可以理直气壮找他讨债! 问题六：房产抵押是怎么回事?房产证或购房合同原件交给你就保险了吗? 法律上的抵押权，是必须在房管局做了 ...

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约定受贿定性处理的法理研讨

或者同意约定行贿人着手实施行贿行为，应当认定约定受贿人已经实际着手实施收受财物，从而可以认定约定受贿人构成受贿罪未遂。但是，如前所述，如果约定受贿人并没有明确认可或者同意其把房屋卖了拿钱去还债。案发后查明，该房屋已被杨某某用于抵押贷款，该房屋钥匙仍然放在安某某家中，但是安某某始终没有占用该房屋。 ...

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物权法创设居住权有无必要

是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系除外。即物权法规定居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...

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物权法创设居住权有无必要

是指对他人享有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。其可以根据遗嘱或者遗赠或按照合同设定，但婚姻家庭、租赁产生的居住关系除外。即物权法规定居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》 ...

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论我国典权制度的废存

贷款余额8.59%，这些数据说明了，近年来住房消费信贷市场的繁荣，人们逐渐选择了贷款购房，与设立典权相比，购房者无须一次性支付相当于房价的价款，而典权人则而无须设典。纵然，也会发生只短期使用房屋的情况，这完全可以通过设立房屋租赁合同来解决。综上所述，房屋所有人和利用人通过设立典权的可能性都不大。 ...

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论我国典权制度的废存

贷款余额8.59%，这些数据说明了，近年来住房消费信贷市场的繁荣，人们逐渐选择了贷款购房，与设立典权相比，购房者无须一次性支付相当于房价的价款，而典权人则而无须设典。纵然，也会发生只短期使用房屋的情况，这完全可以通过设立房屋租赁合同来解决。综上所述，房屋所有人和利用人通过设立典权的可能性都不大。 ...

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关于商品房逾期办证的法律责任

抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。四是买受人与出卖人存在，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说主要目的不是取得房产证，那么 ...

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重财产轻身分——铸就《婚姻法》解释(三)三大缺陷

取得了物权（产权）也是一种虚物权或有限物权（不完整物权），它与非抵押物权不能同日日语，这是所有人都明白的道理。因为对买房者来说，通过分期付款的房款，既可以是单纯的借贷，也可以是物权加入行为，即原合同购买人因无法支付剩余房款等因素，邀约或准许他人参与购房，共同支付余款，共同拥有房屋。当然，对于一般人 ...

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房产加名那些事

双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。另一种是婚后房屋部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该 ...

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