未来约定的时间交付商品房，而商品房预购人则预付商品房价金。 第三，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。 在房地产销售中，广告和销售宣传资料对购房人起着非常重要的作用。在许多情况下，开发商的商品房销售广告承诺的条件较多，而在实际签订合同时又借口仅 ...
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三人不得向商品房买受人主张任何权利的义务。 可见，在商品房买受人签订购房合同起直至房地产开发企业交付商品房之期间内，若交付的商品房上设有他项权利 商品房质量问题 如果商品房质量没有存在法律规定和合同约定可以拒收的情形，购买人拒绝接收，则拒收的法律后果为： （1）房屋将在房屋应当交付的时间点认定交付时间 ...
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。以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记）； 2. 购房人交纳首付款（ 》（2003），开发商应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，开发商应当向预购人 ...
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经营纠纷调解仲裁法第二条规定的订立土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、 148-155页。 22 出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的问题 ...
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，按照合同，你要支付相应数量的违约金，所以应该把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师咨询一下你的资信条件 的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况下在合同签订30日之内，开发商应该向房产所在区的房产管理局和房管局做登记。附件一是房屋的平面图， ...
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义务，对方接受的除外。”根据《合同法》鼓励交易、尽可能使合同生效的精神，以及当事人在签订合同后履行合同时的真实意思表示，不能将该条款规定的履行“主要 纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、 ...
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，当事人强调自己并非该产品的代言人，当初只是被告知参与该活动节目录制，并签订合同明文约定该视频内容不是广告，不得在卫视播出。中国广告协会召开新闻发布会 还得撤；但是“一年内不受理广告审查申请”就不得了了，意味着广告主在这段时间内想要发布的任何需要先行广告审查的广告都没法发布了，至于“吊销营业执照”带来 ...
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房屋标的物的所有权的， 出卖人都应依法承担法律责任。开发商必须保证在约定的时间将商品房的所有权完全地转移于预购人， 因此，如果开发商交付的 商品房存在抵押权 （ 的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 第四， 重复销售商品房。不少预售人为了谋取最大的利益， 在和预购人签订合同之后， 又就同一标的物 ...
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有一定的难度了，除非在购房合同中有明确的约定。 第四，重复销售商品房。不少预售人为了谋取最大的利益， 在和预购人签订合同之后， 又就同一标的物 房地产开发企业，允许其在一定的过渡期间内增加注册资本， 或者允许其在一定的时间内进行房地产开发主体的优化组合或由大型房地产开发企业并购等方式达到法律规定要求。 ...
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，协商(价格，付款方式，物业交割时间，户口迁出时间) ====当协商有结果后，签署定金合同并交付定金（2万-20万）给业主，签订《买卖合同》，《过户按揭合同》 的特殊材料：《上市登记确认表》、《物业供暖结清证明》 建档手续：房产证和购房协议的原件及复印件个一份，业主的身份证、户口本复印件个一份（业主的 ...
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