有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的 具备的条件包括：﹙1﹚有双方当事人；﹙2﹚当事人须对合同的主要条款达成合意；由此可以看出合同成立是客观事实，而合同效力则是法律按照当事人的合意赋予已经成立的合同 ...
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有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的 具备的条件包括：﹙1﹚有双方当事人；﹙2﹚当事人须对合同的主要条款达成合意；由此可以看出合同成立是客观事实，而合同效力则是法律按照当事人的合意赋予已经成立的合同 ...
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有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的 具备的条件包括：?1?有双方当事人；?2?当事人须对合同的主要条款达成合意；由此可以看出合同成立是客观事实，而合同效力则是法律按照当事人的合意赋予已经成立的合同 ...
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内容载明，王军付款后双方应于2009年11月27日前共同办理房屋所有权过户，据此可以确定王军付款的期限应在此时间前。但蒋女士在合同履行期间擅自将涉案房屋 万元于法有据，法院予以支持。最终，法院一审判决被告蒋女士双倍返还王军购房定金4万元，并一次性赔偿王军损失7.5万元。案件诉讼费1300元，亦由蒋女士 ...
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这样的约定：“若因为银行的原因而非贷款人的原因，导致贷款无法办理，则双方可以终止或者解除合同。”此时购房人因贷款比例是银行的单方行为，并非贷款人的原因，所以 如无法补足那么，卖方可以追究买方的违约责任。那么买方的定金将被卖方没收，并可能会被追究更高的违约金。 3、合同约定是贷款形式购房，而现在就是增加 ...
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方便履行，会再签一个具体的补充协议，当然也有人直接细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方协议里面。4、一般来说，房产中介的基本服务项目必须包括以下五个 就只能被动挨打了。如果为了省下点钱，也可以带个有过购房经历的朋友也好过没带。2、遇到过很多购买方给了定金之后，出了门或过一两天后就后悔 ...
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：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的 的款项，甲方有权不予退还。”据此约定，廖某无权要求陈某返还其20万元购房定金及利息损失，亦无权要求经纪公司承担连带赔偿责任。注：本文案例引自 ...
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韩某支付购房款数额的认定。韩某在二审法庭调查阶段述称其支付的购房款包括定金20000元、刷卡支付230000元、转账及现金存入八笔款项共35090元、银行按揭 这种赠与是否符合合同法上的赠与，因为原、被告双方是以结婚为目的而购房，这实质上可以理解为目的性赠与，即原告给付购房款的目的是双方结婚后居住，这 ...
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正式的买卖合同，现在王小姐不同意签订买卖合同，属违约行为，开发商有权没收购房定金。处理结果：王小姐认为开发商的合同有失公平，导致合同无法顺利签订，开发商 应在分析风险及问题所在后与开发商协商，订立补充协议，扫除风险。补充协议中可以对原合同中不妥的条款进行修改，尽量实现公平。对开发商存在欺诈行为、认购书 ...
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是可以返还的。但是当实际支付了“订金”之后，买方收到的收款收据上注明的很可能是“定金”二字。这样一来，即便认购书上没有约定“订金恕不退还”，收款收据上的“定金”二字 （3）当竣工面积和合同约定的套内建筑面积差异在3%以上的，你可以选择是否解除购房合同，如不解除，则多退少补。如选择解除合同，可要求发展商 ...
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