的从合同，这是其区别于其他性质的定金合同的显著特征。立约定金的法律效力发 生与否和主合同的效力发生与否并没有直接的关联。 当事人违反立约定金， 部门的验收报告亦未确认讼争房屋 厨房的给、排水或防渗漏设施是否符合验收标准，因此，应认定正式购房合同未能订立属于不可归责于当事人双方的事由。依照《最高人民法院 ...
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中，王小姐认为该楼盘实情与广告不符，开发商违约。那么商品房广告的内容对开发商是否有约束力呢?这则较为典型的案例给人们以启示。 (一)合同法的相关规定 商品房销售广告 做为认购书的补充。4．预约合同。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极 ...
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案例中，王小姐认为该楼盘实情与广告不符，开发商违约。那么商品房广告的内容对开发商是否有约束力呢?这则较为典型的案例给人们以启示。 （一）合同法的相关规定商品房 做为认购书的补充。4．预约合同。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。 笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极意义 ...
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被告亲属陈炳宣签订房屋买卖协议书外，没有与被告亲属陈炳宣或被告达成其他补充协议，被告自2006年6月搬进该争议房居住至今，原告单位从未提出异议， 这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。本案原告于1997年12月与单位签订集资建房协议时约定原告仅拥有居住权， ...
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约定：徐某以人民币357,000元向郭某、郭某戊购买系争房屋。在付款协议中约定2003年9月10日支付77,000元，2003年10月30日前贷款支付280, ，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者 ...
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在强制执行之外，为更好的兑现判决而采取的一种执行折中方案而已，既然原购房合同的债权债务关系已经法院依法审理完毕，并且作出生效判决，如以该执行和解协议 进行笔录不视为得到执行机关的确认），该和解协议不能作为提起新诉讼的依据，但具有中止执行程序的法律效力。该和解协议如果得到履行，则原执行依据视为得到履行， ...
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万元对其进行威胁，胁迫其签订补充协议的答辩意见，因在双方所签的房屋买卖合同、钱款交付书等三份交易文件中均已明确购房定金为50万元，张先生在 依法登记领取权属证书的房地产不得交易，但《中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦 ...
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12：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章 是不容忽视的一个问题。 中介责任 首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在 ...
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法定登记婚姻对待，搞双重待遇缺乏根据。这样，还会引起在财产、继承等方面也是否有不同标准的争议。除此之外，还有许多弊端。详见王礼仁著《婚姻诉讼前沿理论与 ，并具有执行可能的，应当承认其具有法律效力。 【解释说明】 夫妻忠贞协议效力，既不能一概否认，也不能一概承认，应当有条件地承认。健康、合法的夫妻忠贞 ...
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性的规范，是否取得施工许可证不影响合同的效力。 11、建设工程造价鉴定。合同对工程价款没有约定或者约定不明，工程竣工后，当事人双方不能达成结算协议，也 资格认定，参照上述精神处理。 七、关于通信基站纠纷的处理 46、法律适用。目前，有多部法律对业主利用物业共用部位、共用设施设备进行经营作出规范。《电信 ...
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