合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的商品房包销、商品房担保贷款（ 对期房取得享有的一种期待权作为抵押物，所以，在买受人未按贷款合同约定偿还贷款时，银行就可对现房行使优先受偿权，或通过行使类似债权人代位 ...
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个人不得设立银行业金融机构或者从事银行业金融机构的业务活动。”就一般社会常识而言，发放贷款是银行业的传统业务范围，也是银行的基本特征之一。在我国，具有发放贷款资格 意义上而言法院审判实践中也不能以《典当管理办法》为依据，认定相关信用贷款合同无效。反言之，不考虑其他基本法、行政法规的规定，仅以《典当管理 ...
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和借鉴外国立法中一切有益、进步的方面为我所用。在笔者搜集的资料中，有关贷款方面犯罪的规定见于德国、俄罗斯、美国等几个国家，前捷克斯洛伐克共和国的刑法典 认为可以参照俄罗斯的堵截的犯罪构成，设立恶意逃避贷款清偿罪。具体如下：（恶意逃避贷款清偿罪）借款人在贷款合同期满后，以隐匿财产、虚假破产或者其他方式 ...
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为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十三条 买受人未按照商品房担保 ...
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合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 开发商为套取银行资金，与自然人串通签订 冬冬将该款汇入大丰港置业公司售房专户内。张某冬与大丰港置业公司因贷款返还问题产生争议诉至法院。 审理结果： 江苏省高级人民法院再审认为，张某冬与 ...
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损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下 通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。第二十三条 买受人未按照商品房担保 ...
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） 法释〔2003〕7号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院 通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十七条买受人未按照商品房 ...
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这点和《公司法》相关规定并无两致。但是，《指导意见》立即指出:小额贷款公司的注册资本不得低于500万元，股份有限公司的注册资本不得低于1000万元，而且要求 切实控制风险的根本性问题。必须有可行的制度才能最大程度的降低风险，保证贷款合同的正常履行。 （三）后续资金来源困难。 按照《指导意见》规定，小额 ...
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之间,两者要想实现股权质押关系同样需要向证券登记机构进行质押登记并签订质押贷款合同。作为公示方式,去证券登记结构进行登记是相关法律法规所规定,但并不 方案。针对非上市企业的股权质押,质权人应该每月监控质押标的物所在公司提供的贷款卡信息以及会计报表,重点监测质押标的物所在公司的财务状况、经营状况以及企业 ...
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之间,两者要想实现股权质押关系同样需要向证券登记机构进行质押登记并签订质押贷款合同。作为公示方式,去证券登记结构进行登记是相关法律法规所规定,但并不 方案。针对非上市企业的股权质押,质权人应该每月监控质押标的物所在公司提供的贷款卡信息以及会计报表,重点监测质押标的物所在公司的财务状况、经营状况以及企业 ...
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