的损失，并应当在合理期限内提供证明。 问题16 因受疫情影响导致合同履行迟延，例如买卖合同的出卖人迟延发货，是否可以适用不可抗力作为免责事由？ 答：在 或者几个港口仍允许中国船只进港的，一方当事人以不可抗力为由主张解除合同的，一般不予支持，但合同双方合意解除合同的除外。 法律规范： 《中华人民共和国 ...
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房屋。 2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务（按期归还贷款的本金、利息及支付其他费用等）以解除这一担保（按揭或抵押），回复对担保标的圆满权利状态。 标的物的区别。在房屋按揭中，房屋买卖合同的标的与担保合同的标的应该具有同一性，即所购房屋按揭给银行提供但保的房屋是相同的，同时，对于期房而言，由于该 ...
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的区别一样，同一部法律、法规的条款中，也存在普通条款与特别条款的区别。例如，合同法中的所有权保留买卖合同的条款对于普通买卖合同的条款是特别条款；公司法中的 ，保险人有权解除合同，不承担赔偿或者给付保险金的责任。而未取得驾驶资格或者醉酒的情形，说明驾驶人无驾驶能力，无驾驶能力却驾驶高速机动的车辆，与故意 ...
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的承担者便不再是机动车所有人，而是实际控制、使用且对该租赁车辆享有相关收益的承租人。 【关键词】融资租赁；机动车；责任承担 【写作年份】2013年 【 购买机动车时，一般情况下是由机动车租赁公司自己与机动车供应商之间签订机动车买卖合同的。但如果机动车租赁公司自愿与他方达成协议，其也可以委托他方代为购买 ...
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28000元的价格从案外人陈小波处购得，在双方交易时，陈小波承诺办好车辆的过户手续，但后来并没有办理过户手续。购得这辆车后，自己对这辆车进行 第49条的规定诉请双倍返还，而是根据《合同法》买卖合同的规定，主张被告交付的冰箱是旧且质量不合格，那么举证责任未必会由原告承担。 [35]参见前注[13]，（德 ...
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不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 【买卖不破租赁】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人 因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照 ...
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的法律特征 （一）保险合同的概念 在日常生活中我们最常见到的保险合同就是各种各样的保险单，其中以机动车辆保单和人身保险单较为常见。这些保险单一般都是由 情况告知保险人；被保险人故意不予说明，或因过失遗漏、或作出错误说明的，保险人有权解除合同或不负赔偿责任。 2、危险增加通知义务。被保险人在保险期间就 ...
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的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得“跳单”违约；但是同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过上述正当途径 （杭州）有限责任公司于本判决生效之日起十五日内一次性支付被告王鹏违法解除劳动合同的赔偿金余额36596.28元。宣判后，双方均未上诉，判决已发生法律效力 ...
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有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断，对此一般应当从三个方面来审查： ，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同 ...
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有关问题达成了一些倾向性意见。 1、关于房屋租赁合同的解除时间问题。合同解除的时间点是对租赁法律关系存在与否的重要判断，对此一般应当从三个方面来审查： ，应认定合法有效。 12、关于划拨土地转让及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。法律规定划拨土地使用权的转让必须经政府批准并办理出让手续，双方间转让合同 ...
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