落后致与现代市场经济机制要求格格不入之实质。倘若改革和完善我国集体土地所有权制度参考民法上总有理论，则必然进一步造成所有权虚置，真正所有者无所有权，不利使农民 ，导致私有化之产生，即使农民集体之成员全部脱退或死亡，集体土地亦转给其他社区或收归国有。这就确保维护了集体公有制之巩固和发展。权利内容之完全性 ...
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、落后致与现代市场经济机制要求格格不入之实质。倘若改革和完善我国集体土地所有权制度参考民法上“总有”理论，则必然进一步造成所有权虚置，真正所有者无所有权，不利使农民 ，导致私有化之产生，即使农民集体之成员全部脱退或死亡，集体土地亦转给其他社区或收归国有。这就确保维护了集体公有制之巩固和发展。权利内容之 ...
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使用权有相似的不动产他物权特征。从理论上讲既然土地使用权可以设定抵押，那么，林权同样可以设定抵押制度。 (二)国有林权抵押符合现有立法规定 我国《担保法》第34条 多种经济主体的混合经营，加快了非公有制林业的发展，不仅推动林业产业的发展，也进一步丰富和健全了我国的担保物权法律体系。 作者：王晓非金丽婷...
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走出加快振兴新路子》的讲话中强调：根据解放和发展生产力的要求，进一步调整和完善所有制结构。坚持公有制主体地位，积极探索公有制多种有效实现形式。 [2] 这主要 内还不能为我国的政治社会所接受。 [10] 但在国有土地出让或其他财产转让等国有财产处分行为或国有资产建设与维护行为中，如果评估不当或有其他不 ...
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走出加快振兴新路子》的讲话中强调：“根据解放和发展生产力的要求，进一步调整和完善所有制结构。坚持公有制主体地位，积极探索公有制多种有效实现形式。” [2] 这 内还不能为我国的政治社会所接受。 [10] 但在国有土地出让或其他财产转让等国有财产处分行为或国有资产建设与维护行为中，如果评估不当或有其他不 ...
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转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在 承包关系的通知的通知》（桂办发[1997]53号）、自治区人民政府办公厅《关于进一步完善农村土地承包关系的通知》（桂政办发[2001]191号等政策、法规规定的 ...
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上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。这种伴随成立的 是很明显的，不利于民事流转，也违反了民法的意思自治原则。随着市场机制的完善，担保法应借鉴国外关于最高额抵押权转让的规则，进一步完善最高额抵押制度。 ...
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转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在 关系的通知的通知》（桂办发[1997]53号）、自治区人民政府办公厅《关于进一步完善农村土地承包关系的通知》（桂政办发[2001]191号”等政策、法规规定的 ...
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集体土地征迁权，也就是说统揽了8个区级政府的集体土地征用后的处置权──巨大的国有土地出让收益权，致使区政府在集体土地征用和房屋拆迁中只有责任而少有利益 ，仅限于行使拆迁 J家共分配购买3套房屋，先后发现30处漏水。农居点建设质量不保，进一步伤了老百姓的心，农民们说：建大学城对杭州整体形象提升是好事，对 ...
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越来越频繁，从而使我国农村人地矛盾将进一步加剧，因此，我国对农村土地征收制度应从以下几个方面予以完善： 第一，由于在土地征收后，国家取得的收益比村集体 征收的客体具有双重性，即对农村集体土地，征收的客体是土地所有权；对国有土地，因不存在独立的土地所有权市场，仅有土地使用权市场，故征收的客体是土地使用权 ...
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