连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最 人产生不利影响。 【来源】指导案例95号:中国工商银行股份有限公司宣城龙首支行诉宣城柏冠贸易有限公司、江苏凯盛置业有限公司等金融借款合同纠纷案，（2014） ...
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彻底改革，方能达到改革目标。 【关 键 词】美国《金融服务现代化法案》/商业银行/混业经营/借鉴与启示 1999年11月4日，美国参众两院分别以压倒性多数票通过了《 规定的可以抵押、质押的财产范围过窄和处置抵押物、质物的环节多，造成实现抵押权的费用大，周期长。尤其是对抵押物、质物的所有权的规定，不利于 ...
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应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确 第四十五条借款人不得违反法律规定、借兼并、破产或者股份制改造等途径，逃避银行债务，侵吞信贷资金；不得借承包、租赁等途径逃避贷款人的信贷监管以及偿还贷款 ...
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确认证明材料：履约通知书、还款协议等。其中贷款催收通知书尤其重要。贷款催收通知书是银行制作的对逾期贷款进行提示、催促，要求借款人、担保人及时履行还款义务的书面的 ，抵押不是生效要件。但同一动产向两个以上银行抵押的，当事人均未办理抵押物登记，实现抵押权时，各银行按照债权比例受偿。 虽然未办登记的抵押， ...
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确认证明材料：履约通知书、还款协议等。其中贷款催收通知书尤其重要。贷款催收通知书是银行制作的对逾期贷款进行提示、催促，要求借款人、担保人及时履行还款义务的书面的 ，抵押不是生效要件。但同一动产向两个以上银行抵押的，当事人均未办理抵押物登记，实现抵押权时，各银行按照债权比例受偿。 虽然未办登记的抵押， ...
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，也没有相应的偿还能力，但这笔款项却反而能够贷出，正是由于XX县邮政银行的违法违规操作造成的后果。 3.被上诉人牛某某与上诉人在办理贷款之前毫不相识 银行贷款，借款人应当提供担保，商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、的可行性进行严格审查。而根据本案一审审理情况，根本 ...
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的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”此项规定了抵押权人实现抵押权的条件，即债务人不履行债务。二、按揭中 更为重要的是，房地产保险可增强被保险人的信用程度，有了房地产保险做后盾，银行在个人购房贷款的额度、期限、品种上将不再过于斤斤计较、谨小慎微。房地产保险不但 ...
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贷款人可依法，停止发放借款、提前收回借款或解除合同，提前向抵押人请求实现抵押权。 第3.6.5条 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的 拒绝或阻挠借款人监督检查贷款使用情况的； （7）未按合同约定归还商业银行贷款的。 第4.12.14条 登记机关的责任 证券登记机构不得实施下列行为： ...
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段时间并没有提保障生存权，但是在计划经济和平均主义盛行的年代，由于国家基本实现了虽然水平较低但覆盖较广的社会保障，所以公民的生存权事实上得到了 月26日访问。 [3]邓小耀著：《浅论建设工程价款优先权及相关银行抵押权的保障》，载于中国金融家网，网址：//www.zgjrj.com，于2007 ...
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及其他文件的正本交由贷款人执管，直至贷款本息及相关费用清偿完毕时止。 中国农业银行某行规定：借款人应将抵押房产的房地产所有权证明文件及其他相关文件正本贷款人收执 》由银行收执。如人在未按借款合同约定偿还银行借款时，银行可以实现抵押权，将抵押人抵押之房屋折价、变卖或申请法院拍卖并以所得款项优先受偿。根据 ...
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