组织成员无权取得或者变相取得，因此，如果村民将房屋卖与本集体经济组织成员以外的人，房屋买卖合同将可能因违反法律法规的强制性规定而被无效。值得注意的是，“ 是以下两种情形：一是虽然买房人签订房屋买卖合同时非该集体经济的成员，但后来取得该集体经济组织成员资格，一般认定合同有效；二是买房人虽非该集体经济组织 ...
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对村民身份的认可是取得土地承包权的一个前提条件。在实践中，各地对集体经济组织成员资格的认定的做法不一致。例如，在有的地方，村民身份的确认以 ，最高人民法院民事审判第一庭编著，人民法院出版社2015年9月出版）相关案例1.集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院不予受理陆国裕与 ...
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内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院 十二条土地承包经营权证或者林权证是承包方享有土地承包经营权的法律凭证；其他任何组织或者个人不得擅自变更、涂改。第十三条土地承包经营权证或者林权证毁损、遗失 ...
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该合同应做无效处理；4、对于将房屋出售给本乡镇以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同现实际履行完毕，且购房人已实际居住，使用该房屋的， 为有效，如果说这样的流转违反了宅基地使用属集体经济组织所有的身份性，那么通过继受取得的方式获取集体经济组织成员资格[8]，即只要将户口迁入所购农房所在的集体经济 ...
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实施《中华人民共和国妇女权益保障法》办法（2007-05-31） 第二十二条 任何组织和个人不得以结婚、离婚、丧偶为由，阻挠、强迫农村妇女迁移户籍。 第二 内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但已报全国人大常委会、国务院 ...
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，经济合作社就是地地道道的民事主体，经济合作社不享有行政管理权。所以，从法律主体资格方面来看，村民和村委会、经济合作社都是平等的民事法律关系主体。其次， 内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。最高院的该司法解释无论从程序 ...
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的情况不同的处理。一种是共同申请的宅基地使用权中其中一人死亡，此宅基地的使用权由其他家庭成员继续享有。还有一种是此宅基地没有共同使用权人，那么宅基地上的房屋可以继承，继承人要是没有本集体经济组织成员资格，那就只能继承此宅基地上所建造的房屋，不能继承该宅基地。要是此宅基地上的房屋 ...
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的情况不同的处理。一种是共同申请的宅基地使用权中其中一人死亡，此宅基地的使用权由其他家庭成员继续享有。还有一种是此宅基地没有共同使用权人，那么宅基地上的房屋可以继承，继承人要是没有本集体经济组织成员资格，那就只能继承此宅基地上所建造的房屋，不能继承该宅基地。要是此宅基地上的房屋 ...
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如果进城后考取了公务员、正式被招工录用成为国有企事业单位在编人员或者成为非公有制经济组织的法人代表，并且有稳定可观的经济收入及住宅条件的，这样一来就改变了依靠 是其生产、生活基础并没有发生变化的情况下。因此，应当认定其具有集体经济组织成员资格，仍享有集体所有的土地为其提供社会保障的权益，可以享有与其他 ...
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款规定国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施征收土地要按照法定的权限和程序进行审批。如果被征收人即土地所有人 组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求发包方支付相应份额的，应予支持根据上述司法解释规定，以土地 ...
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