人口的情况。 上述两条拆迁途径有一个共同的前提，那就是集体土地必须经依法批准征用，否则，在集体土地上所进行的任何开发和建设都是非法的。因为我国的 拆迁，需要按以上方式操作，是因为所得的补偿金应属于抵押财产。房屋抵押权因房屋被拆迁而消灭，补偿款作为抵押财产可以使抵押权人的合同权益得到保障，担保的法律制度 ...
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整章都做了规定，对种种侵犯私有财产所有权的行为进行惩罚。侵犯财产罪，是指故意非法占有、挪用、毁坏公私财物的行为，所侵犯的客体就是公私财物的所有权。所有权是一种 27个日夜，从广州小谷围艺术村拿到合法房产证的业主被强制拆迁到浙江滥岭市松门镇的非法拆迁，一个个悲剧在世人面前上演，而刑法却缺乏相应的规定加以 ...
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合法财产的所有权。”第39条又规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯，禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”有虽寥胜于无，然而《宪法》同时也规定“国家 满足正当性。然而，正当性在我国财产权保护的制度安排中并无显现。回头看看强制拆迁的过程：政府在决定土地规划时，没有公开的听证程序；在确定征用补偿时， ...
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拆迁估价应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁估价活动和估价结果。 第六条市、县房地产管理部门应当向社会公示 收到复核结果或者另行委托估价机构出具的估价报告之日起5日内，可以向被拆迁房屋所在地的房地产价格评估专家委员会(以下简称估价专家委员会)申请技术鉴定。 第二十三条 ...
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应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 这样规定，一是增加了安置方式，更有利于被拆迁人选择；二是更有利于保护双方当事人的合法权益。九、租赁房屋如何界定？房屋租赁 使用期限内的临时用地上的建筑物，不享有拆迁补偿安置待遇。因为该临时建筑物虽经批准，但超过使用期限后就应认定为非法建筑了，不受法律保护，这点与 ...
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of Sovereignty and the Limitations of Hohfeld, Law and Philosophy, （2006）25:262-164 [17]已有法院按照这一分类来处理拆迁过程中的权益纠纷，如高波诉沈阳市大东区人民政府强制拆除房屋并赔偿纠纷案，[2006]沈行初字 ...
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，只要能够实现公共利益，就符合公共目标要求。例如，最早明确保障财产权不受非法剥夺的宪法性文件是1215年英国的《大宪章》，《大宪章》第39条 完成，全面接受正当程序检验，具体包括：征用程序——行政征用立法程序、听证程序、强制拆迁程序等；救济程序——行政裁决程序、诉讼程序等。 在行政征用程序方面，第一、 ...
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）案件争议焦点集中。 综观近年该类案件，当事人争议的焦点并不是土地征收的合法性，而是拆迁安置的补偿数额，即使对土地征收的合法性提出异议，也不过是增加补偿的谈判筹码 集体土地征收中的附属，私有财产的所有权被公权利非法剥夺了，使之演变为一场变相的掠夺。另一方面侵犯了被拆迁人的用益物权。用益物权的物权性质已 ...
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保护。而且土地产权是房屋拆迁上的根本利益保护，地上建筑物是土地权益上的附属利益。 （二）预期商业利益还利于民 如果在私人土地上非法占用，通过民法上 保护程序：灵活的纠纷解决机制和严格的土地征收与补偿程序 台湾对土地征收和房屋拆迁规定了严格的程序要件，民意协商充分进入，广泛吸收公众参与，并且安置先行。 ...
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到成都唐福珍自焚血案；从江西宜黄的血拆闹剧到山西太原的孟福贵被非法拆迁暴力致死案，从清华法学博士王进文因家乡老巢被毁被逼上书潍坊市长到 属于“实际承租人”的，但由于缺乏对承租人保护的规定，实践当中承租人将会很难依靠新拆迁条例获得补偿，只能依靠合同法等民事法律来寻求法律救济，但是仅依靠《合同法》及租赁 ...
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