便只能根据这些法律的基本原则，并参照有关部门和地方性规章来处理，而有关规章的规定又不够详尽或明确，这给正确处理该类纠纷带来了一定的难度。 二、当前物业管理 物业公司的权力来源于大厦公契和物业管理委托合同。在香港，发展商卖房时，必须起草制定大厦公契，报政府登记备案。公契中如有不平等嫌疑，政府可以拒绝备案 ...
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财产问题，本案确定了集体中的个人不得处理此等人格财产的原则。 人格财产与可替代财产的分类有现实的法律意义。第一，人格财产是特定物的一种类型，人格财产概念的 香港和台湾都制定了法律保护上述虚拟财产（注：参见柳经纬主编：《民法总论》（二版），厦门大学出版社2005年版，第194页。）。就第四种虚拟财产，在 ...
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行为无效。本案中双方在约定财产归属时以提出离婚为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能 转移方式四：充分利用夫妻家事处理权，巩固自己的婚后财产 我们先来看法律规定：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权利。 最高法院司法解释： （1）夫 ...
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民事行为无效。本案中双方在约定财产归属时以“提出离婚”为前提，这一条件违背了我国婚姻法关于婚姻自由的基本原则，婚姻双方依法均有权提出离婚请求，任何一方均不能通过 保障方式四：充分利用夫妻家事处理权《婚姻法》第十七条：夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理，最高法院司法解释：（1）夫或妻在处理夫妻共同 ...
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》第四条“民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则”，应当减轻被告黎某应承担的责任。从此案不难看出，被告黎某“好意”搭乘原告佘某 问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及的法律问题"5"交通事故司法解释30个实用问题"6"经济补偿金 ...
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引出审判实践中应如何及时正确的处理有关购房定金引发的纠纷，从而有效维护购房者的合法权益。 [关键词]定金、房屋协议、订金 一、定金的概念 定金是指在债权 。 2、买卖双方应当诚实守信，了解定金的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同 ...
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损害，麦田的主人不会毫无原则地退让，不可能看着庄稼被鸡糟蹋得颗粒无收而坐视不管。对这些与村民生产生活密切相关的琐碎小事，乡村一般都有特别的处理方式，人们不会将 突然下毒将鸡毒死。在村民看来，下毒一般有两种情况，一是下毒者心肠不好，二是下毒者与鸡的主人关系不好，有时则可能是两者兼备。在村民心中，心肠不好 ...
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根本上来说尽管权利与利益相关，但它们绝对是不同层面的问题，惟有权利涉及到价值和原则而单纯的利益则否。 德沃金讲：权利理论只是预先假设了三个东西：（1） 限制；（2）该社会对于政治道德的特定观点以及源于这种观点的法律判断是理性的，即对于相同的情况给予相同的处理，而且不允许矛盾的判断；（3）该社会相信它的 ...
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县对刑事案件的判决权仅限于杖以下罪，徒以上的刑狱县仅有预审权，在将案情审理清楚，然后提出处理意见，送州复审断决。 4）其它审判机构。宋代除了从 的标准而无法实现。⑥刑讯法定原则。刑讯在我国古代的审判活动中出现的频率很高，当时的显示条件决定了在古代刑讯存在的必要性，但是刑讯终究是一种比较野蛮的行为，从 ...
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从根本上违背了大陆法系物权法的一物一权原则。将一物两所有权解释为一物一权的例外，不过是一种巧辩。一物一所有权在大陆法系民法二千多年的历史中从 体制提供基本的条件。 拙稿与梁稿、王稿在公有财产上的不同认识和处理，与各自的理论基础有直接的关系。拙稿依据物权二元结构理论，将反映财产归属关系的所有权与反映财产 ...
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