《民事案件案由规定》，可以视为分家析产。本质上，应属于夫妻双方对家庭所有不动产的直接处分行为，处分的目的就是引起特定标的物，即约定房屋的物权变动。 第86条规定：当事人对于欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对于口头遗嘱或赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该 ...
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的诉讼。 当然，在实际生活当中，相当一部分父母都是出钱让子女买房，并不会签订明确赠与或借贷的字据，毕竟是给自己孩子买房，没必要算计那么多。一旦出现意外情况，需要 名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里的出资指的是全款，其实这条 ...
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的税，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，属于财产转移税。应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与和 它与其他税种相同，具有调节国民收入分配和再分配的作用。此外，契税还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才 ...
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合好散才是最完美的结局。一、房产归属问题根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋 属于双方共同共有。按照中国的国情，父母给子女买房，一般不会与子女签订书面房屋赠与合同。我们一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，就是单独赠与给 ...
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第一百零九条 当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定 银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在 ...
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？双方各执一词，互不退让。 【判决】《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记 十六条的规定处理。而合同法第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。据此，法院判令驳回了戴某的诉讼请求。 北京专业 ...
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出于某种需要或过失，他人恶意侵占，以及登记机关的错误登记等原因，经常会发生不动产纳入登记的权利人并非真正的权利人，真正的权利人却未纳入登记；动产的所有人并不 是为了保护交易安全而建立的制度，因此，股权只能在转让中才能适用善意取得。因赠与、继承和公司合并而取得股权时，不存在善意取得。当然，从无权利人处受 ...
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现实生活中这种“言不由衷”的无奈之举 ，婚姻法解释三 第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这样就变成没有明确表态的情况下只要将房产登记在 ...
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对被继承人生前不当处分的撤销权 《建议稿》第82条规定：被继承人生前通过赠与或明显不合理的价格进行交易，导致遗产不当减少，对债权人造成损害的，债权人可以 》第31条的规定保持一致。依据《物权法》第31条，依照继承或受遗赠享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权 ...
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适用于善意占有，不适用于恶意占有。(2)动产占有不区分善恶意，取得时效期间相同；不动产占有区分善恶意，善意占有取得时效期间短于恶意占有。 二、民法占有理论通说之 善意占有人如为自主占有即非善意，如承租人擅自出借标的物，善意借用人误解为赠与。误解之受赠人不应知相对人为承租人，视相对人为标的物所有人不欠缺 ...
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