和重大修缮的一般原则，但其并非强制性规定。共有人可以通过约定排除多数决原则的适用，从而使处分和重大修缮共有财产的决定权由全体共有人共同享有。此种约定既可 关系，不失为良策。当然，此时其他共有人根据《物权法》第101条的规定，享有优先购买权。第四，共有人的损害赔偿请求权。当占有多数份额的共有人通过多数决 ...
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中央和地方政权的这种措施(指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权引者注)，不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果如何 重述，以使它们能被一个特地为此目的而设立(或至少被利用)的一个机构所适用。(Bohannan，1965)。[22] 这可以从吴经熊给几位中国法学家所译民法物权 ...
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中，尚无商业判断规则的存在地位。随着中国公司法制的发展，特别是随着中国公司诉讼实践的发展，此类有助于合理公平保障公司当事人合法权益的具体公司法规则将或迟或早 战略投资人）认购，在发行前对认购程度已有了解，且以明显高于发行价取得优先购买权，其发行成功率自然会大大提高。 我国也早在1990年底就引进了私募 ...
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转让财产等情形可认定为损害债权人的处分行为，以高于当地指导价 或市场交易价30%购买他人财产，可认定为以不合理高价收购他人财产，债权人可以参照《合同法》第 。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解 释（一）》第25条规定：债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销 ...
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价值，其根本原因如下： 一方面，占补平衡制度具有局限性：第一，占补平衡制度仅适用于耕地，而不适用于草地和林地，因此，被征草地和林地的公益性价值无法通过该 财政利益。在此情况之下，国外的通行做法是赋予被征收人以索还权（或买回权、优先购买权），以保障被征收人的财产权益。{12}317 -323本文认为， ...
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义务。 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 第一百三十一条受害人对于 所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及 ...
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公司及其他股东都无权抗辩，在相关的股权拍卖、变卖时，公司或其他股东享有优先购买权。对于第二种情况，因为对于第三人而言，判断股东权利最直接依据是工商 名股东产生矛盾或公司经营状况出现恶化，隐名股东可能会为了规避亏损，向法院提起诉讼，以其并非公司股东为由，要求返还投资款。如果证据证明隐名股东的实际股东身份 ...
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、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本市行政区域国有土地范围内的房屋登记，适用本条例。 第三条 本条例所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和 份额房屋的登记单独提出申请。转让房屋的，还应当提供其他按份共有人放弃优先购买权的证明。 第九条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的房屋，应当 ...
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股东协调公司设立行为的合作协议，公司成立并登记之后，该公司设立协议即不再适用，以公司章程调整股东关系，只有公司章程是公司的设立文件。 注册资金 有限 股权必须取得其他股东的同意。 股份公司的股东可以自由转让股份，但其他股东享有优先购买权。 股东变更程序 有限责任公司的股东在其章程中载明，所以，只要涉及 ...
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应该取得出让股东的同意，否则将由后者承担沉重的赋税。公司对于此项出让没有优先购买权，因此如果拒绝，出让股东可以收回他的出让要约。 3．防止股东权利的 是股东行使各类权利的静态结果，而后者则兼顾了股东行使各项权利的动态过程和适用结果，相比较而言，后者的研究方法更为科学，可以为我国的公司法研究所借鉴。 4 ...
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