，法院之所以需严格审查，是因为该类型民间借贷以房屋作为抵押，是一种变相的流质条款。借款人向债权人借钱时，约定房屋交易价格往往远低于市场价，如直接以 条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释 ...
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，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订 四、房屋买卖中阴阳合同的效力 当事人在房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该 ...
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项当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的规定，亦能证明前述观点的合理性。该条款是在对方迟延履行、经催告后仍未履行的情况下， 因不安抗辩被冻结，一旦冻结因素消灭，双方应继续向前遵循原有约定履行合同。 综上，不安抗辩成立后的法律后果，即后履行方暂时丧失先履行抗辩且新增法定义务，而先履行 ...
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行为也应当受到或参照《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》等中有关P2P条款的行为规范的规制。例如确保平台的中介性质，平台本身不得提供担保，平台不得 可能涉嫌构成共同犯罪，其个人相关收益最终可能被追缴。 4. 投资人、担保方应为担保合同法律关系。但如果作为主合同的借款合同被认定为无效，则作为从合同的 ...
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，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。案涉《合作开发经营协议》约定内容，符合合作开发房地产合同的法律特征。《解释》第15条规定：合作开发 公司全部投资款项。晶鑫公司认为其在合同解除后依据结算清理条款仍享有分配利润的权利。最高法院认为，合资、合作开发合同的基本特点为共同投资、共担风险、共享 ...
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下列情形之一,可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件: (一)以现金支付的,自借款人收到借款时; (二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款 除外。 第十一条法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同,除存在合同法第五十二条、本规定第十四条规定 ...
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，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订 处理。四、房屋买卖中阳合同的效力当事人在房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同）中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款 ...
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吊销营业执照。根据最高院关于《企业法人营业执照被吊销后，其民事诉讼地位如何确定的函》被吊销企业法人组成人员下落不明，无法通知诉讼，可以开办单位为被告起诉 中并没有另行约定这种使保证合同具有独立性的条款。故本案中，借款合同、保证合同全部无效。 ㈡无效保证合同中保证人是否应承担法律责任 保证合同作为一种从 ...
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真实的意思表示；第二，根据《中华人民共和国合同法》第210条[1]，借贷合同的生效不仅要有借款合意，更要有交付钱款事实。针对第一点问题，在一般的借贷纠纷 制的规则处理。我国现有关于夫妻共同债务认定的法律规定有《婚姻法》第41条[3]和《婚姻法司法解释（二）》第24条[4]。 （2）《婚姻法司法解释（二 ...
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安全的维护，更好地协调婚姻法与司法解释的关系，意见中明确，除了司法解释（二）第24条规定的除外条款，如果夫妻一方能举证证明“出借人知道或者应当知道所 债务人涉嫌刑事犯罪，如何认定借款合同与担保合同的效力？对于这两个问题，在意见起草和讨论过程中一直存在争议，考虑到刑事、民事法律政策的统一性以及与现行法律 ...
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