关于二手房买卖应注意的事项 一、对卖家来说，为了规避相关风险，要注意以下事项： 1、多了解当地房屋价格； 2、中介公司良莠不齐，如果要找中介公司居间 中发生的债务和责任，则必须查验 有关的证明文件。包括：抵押贷款的合同、租约等，还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的来源，从而对该房产有更深的了解 ...
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价款中优先受偿。例如，现实生活中存在大量的商品房按揭借款合同。购房人向银行贷款买房，是以所购房屋为抵押物的，此时购房人是抵押人，银行是抵押权人 此规定按照当地实际情况，保留必要的租房费用，这样既可以将被执行人的房产用于偿还债务，又可以保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。 综上所述，笔者希望 ...
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人的要件，未经登记权利不能对抗第三人。”由此，可以看出我国物权立法中关于基于法律行为的不动产物权变动出现了两种主张，即登记要件主义和登记对抗主义 ，法律的天平倾向于前者。“承包方将土地承包经营权抵押给银行后，如不能按期偿还贷款，银行依法行使抵押权，对农户的土地承包经营权进行处置，承包方就要失去土地承包 ...
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问题被银行起诉了，问题不大。 起诉就是在法院的民事纠纷诉讼，银行的诉讼请求就是偿还信用卡的本金，然后再加上利息、违约金等，同时，要求诉讼费用也由败诉方承担。 张信用卡，最低2年内，保持良好的信用记录，基本就不会对个人房贷、贷款、信用卡申请等业务造成影响了。 目前，我国信用记录的保留年限是5年。 实际 ...
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失踪或者死亡；二是请求对方当事人履行给付义务，比如请求对方赔偿损失，请求对方偿还贷款本息，请求对方履行合同约定的义务；三是请求变更或者消灭一定的民事法律 的认识容易产生偏差，进而影响人民法院对事实的认定，对案件的审理，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条规定诉讼过程中，当事人主张的法律 ...
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秩序，损害社会公共利益。对于他人提出的借款要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，同时，要问明对方的借款用途，决定当借不当借。如果出借人明知借款人是 的借贷关系，应认定为无效。最高法2015年8月6日公布了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，该司法解释将从9月1日起 ...
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的更大侵害。以天然气价格为例，2010年5月底，国家发改委下发《关于提高国产陆上天然气出厂基准价格的通知》，规定国产陆上天然气出厂基准价格每千立方米提高 我国高速公路的收费过高，而其中一个重要的原因就是公路建设企业为了提早收回投资以偿还贷款，在与政府签定的合同中将付费年限规定得较短，从而人为抬高了当期 ...
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使用；其次指遵守诺言，实践成约，从而取得别人对他的信任；第三，指以偿还和付息为条件的价值运动的一种特殊形式。[1]（P280）尽管信用在不同的场合 建立全国数据库网络系统，征信加工的产品主要是供银行内部使用，服务于商业银行防范贷款风险和央行金融监管及货币政策决策，采取的是政府主导模式。而美国则实行的是 ...
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使用”；其次指遵守诺言，实践成约，从而取得别人对他的信任；第三，指以偿还和付息为条件的价值运动的一种特殊形式。[1]（P280）尽管信用在不同的场合 建立全国数据库网络系统，征信加工的产品主要是供银行内部使用，服务于商业银行防范贷款风险和央行金融监管及货币政策决策，采取的是政府主导模式。而美国则实行的 ...
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一些民事案件的法律适用标准达成了基本共识，现就有关问题纪要如下： 一、关于物权纠纷案件 物权法是坚持社会主义基本经济制度、规范社会主义市场经济秩序的重要法律，对于确认 贡献，给予其公平合理的补偿。离婚时尚未归还的贷款作为购房一方的个人债务，由其继续偿还。 4、关于健在一方仅使用其与去世配偶的工龄优惠就 ...
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