他人财物，负有对该财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在 关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后质权和留置权自然消失，行为人就具有返还物的义务。 借用关系：出借人将 ...
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他人财物，负有对该财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在 关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后质权和留置权自然消失，行为人就具有返还物的义务。 借用关系：出借人将 ...
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，它不是独立于请求权之外的权利。[7]（P. 29）与此类似，撤销权、解除权都是形成权。[13]（P. 81） 如果当事人在诉讼之前即有抵销、撤销、 有关法律推定的规定，为区分抗辩与否认提供了依据。例如，在租赁合同纠纷中，出租人要求收回租赁物，若承租人以租赁期未满主张相对方收回权利不成立，承租人的主张 ...
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他人财物，负有对该财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在 关系占有债务人的财物，在由此产生的债权得到清偿以前留置该项财物。在担保关系解除后质权和留置权自然消失，行为人就具有返还物的义务。 借用关系：出借人将 ...
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事人间在房屋得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定租赁权 代表，同时作为宅基地的出租人；二是农户或农民，其一方面宅基地使用权人，同时为房屋出卖人；三是买受人，其一方面为房屋买受人，同时为宅基地承租人。这是法定 ...
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事人间在房屋得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形，适用法定租赁权 代表，同时作为宅基地的出租人；二是农户或农民，其一方面宅基地使用权人，同时为房屋出卖人；三是买受人，其一方面为房屋买受人，同时为宅基地承租人。这是法定 ...
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例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同，合同约定租期为10年，纠纷发生时已经履行7年，承租人（申请人） 已经成为一种事实。不仅如此，买受人还在支付购房款后即发函催促出卖人尽快解除合同并返还购房款和支付违约金。基于上述事实和初步判断，仲裁庭向申请人进行法律观点 ...
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不成熟、不完善从而引发群体性诉讼纠纷越来越多，且此类纠纷涉及开发商、业主、实际承租人等多方利益，法律关系非常复杂。因此，研究产权式商铺相关法律问题，具有重大的 作出约定，故投资者须接受开发商的游戏规则，当发生争议时，很难通过解除租赁合同来收回商铺。（三）委托经营法律关系 在产权商铺商业模式中，投资者和 ...
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左右，李四和张三以及甲公司的经办人赵六一起去交接房屋。当时房屋还有承租人，各方把租赁事宜都协商妥当了，这时却来了一个自称是原来房主的人闹事，房屋交接 D3栋XXX房的原出租人张某某前来主张权利且情绪相当激动的事情，三方的房屋交接因此而未能顺利完成。此后，张三和李四就是否继续履行《房屋买卖合同》有过协商 ...
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单位和劳动者共同侵权的诉讼主体资格 《劳动法》第99条规定，用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者，对原用人单位造成经济损失的，该用人单位应当依法承担连带责任。 示更新原理的一个条文。该条规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。参见江平主编 ...
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