，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理，但有助于解决 的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：第二十一条合同 ...
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裁决收费及审查期限问题的规定》【1998－11－14】 最高人民法院《关于确认仲裁协议效力几个问题的批复》【1998－10－21】 最高人民法院《关于审理 保险人提供的基本证据： 4.1 证明其为保险标的保险人的证据，即应提交保险合同或保险单或其他保险凭证。在海上 货物运输中，如投保人为发货人，保险 ...
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（4）保证期限； （5）保证人在保函被法院或者仲裁机构判定无效的情况下，愿对主债务人基础合同下的义务承担连带保证责任的意思表示。 2.5 节 项目移交委员会 1.1 项目移交委员会的组建 1.1.1律师应当依照当事人之间的协议或者合同的约定，或者根据执业经验向委托人建议在项目移交开始前的适当时间，由 ...
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其他八个民事权益纠纷类型之后，作为第九部分。 4、关于物权纠纷案由与合同纠纷案由编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008 款项 401、申请中止支付保函项下款项 四十、仲裁程序案件 402、申请确认仲裁协议效力 403、申请撤销仲裁裁决 四十一、海事诉讼特别程序案件 404、申请 ...
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；（6）、人民调解员签名，并加盖人民调解委员会印章。 2、民法上的合同，是民事主体设定、变更或者消灭民事权利义务的合意，凡是在民事主体之间就财产 （2000年）》第48条规定，当事人在仲裁委员会之外通过调解达成和解协议，可以凭当事人仲裁协议和他们的和解协议，请求仲裁委员会指定一名独任仲裁员，按照和解 ...
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其他八个民事权益纠纷类型之后，作为第九部分。 4、关于物权纠纷案由与合同纠纷案由编排与适用的问题。修改后的《民事案件案由规定》仍然沿用2008 款项 401、申请中止支付保函项下款项 四十、仲裁程序案件 402、申请确认仲裁协议效力 403、申请撤销仲裁裁决 四十一、海事诉讼特别程序案件 404、申请 ...
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（2）允许债权人提起代位权诉讼，违背了当事人民事行为的意思自治原则。约定仲裁条款，为当事人的在程序法上的权利，属于当事人意思自治的范畴，允许债权人提起 有约束力，不具有对外效力，不能约束合同之外的其他当事人。债权人根据法律规定行使债务人对次债务人的权利，因其并非仲裁协议的当事人，不应受债务人与次债务人 ...
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处理案件中出现的一些问题，用以说明其缺乏可操作性。 1、当事人对劳动争议仲裁裁决的部分事项不服，向人民法院起诉的，人民法院的审理范围如何确定？ 例如： 能向人民法院提起诉讼。 对既没有书面劳动合同，又达不成仲裁协议的，一律由人民法院管辖，人民法院实行两审终审制。 仲裁程序和诉讼程序相互独立，互不干扰。 ...
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即法律关系的三要素中至少有一个要素与外国联系。据此可以推定，在我国，凡仲裁协议的一方或双方当事人为外国人、无国籍人或外国企业或实体，或者仲裁协议 效力，法律适用至关重要。对于这一问题，国际上通常都是按照普通合同的法律适用原则来决定仲裁协议的法律适用。我国仲裁法对这个问题未作明文规定。实务中涉外仲裁协议 ...
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》、《人民调解委员会组织条例》的立法建议，扩大人民调解的范围，提高人民调解协议的效力，将部分纠纷的人民调解作为诉讼的前置条件，规范人民法院诉前调解程序 、行政调解等低中级解决路径倾斜，有条件的可加强农村土地承包合同仲裁组织建设，强化仲裁，增加仲裁的比重，使少量疑难复杂案件进入诉讼程序，尽量将纠纷化解在 ...
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