合同无效但已登记房屋所有权归属 -法学论文搜索

设立中公司的法律地位研究

由公司继受的话，那么发起人首先对由公司继受的财产享有所有权。而事实上，财产所有权在移归成立后公司前，已属设立中公司，如发起人出资之货币或实物，认股人其法律后果不归属于公司而归属于个人，那么在我国现实生活中，会遇到许多问题。例如，公司登记时必须有其固定的住所，而发起人在租赁房屋为公司住所时均是以设立中 ...

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表见代理与善意取得 ——对《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法> 若干问题的...

是善意的、无过失的，不知道或者不应当知道行为人实际上无代理权；（4）合同内容不具有无效和应被撤销的内容。从其构成要件上，可以看出表见代理涉及的是对抗善意第三人。在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该规定同样 ...

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表见代理与善意取得

是善意的、无过失的，不知道或者不应当知道行为人实际上无代理权；（4）合同内容不具有无效和应被撤销的内容。从其构成要件上，可以看出表见代理涉及的是对抗善意第三人。在我国，夫妻的共有财产主要是房屋不动产，而不动产适用登记注册制度，在所有权变更转移时，登记管理部门有法定义务通知其他共有人，因此，该规定同样 ...

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律师办理婚姻家庭案件业务指引

条若当事人对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属有书面约定，律师应帮助当事人审查该协议是否具有无效、可撤销情形。第一百二十三条涉及不动产分割的，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。第一百九十七条若当事人双方书面约定婚姻关系存续期间所得的 ...

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设立中公司的法律地位研究

由公司继受的话，那么发起人首先对由公司继受的财产享有所有权。而事实上，财产所有权在移归成立后公司前，已属设立中公司，如发起人出资之货币或实物，认股人其法律后果不归属于公司而归属于个人，那么在我国现实生活中，会遇到许多问题。例如，公司登记时必须有其固定的住所，而发起人在租赁房屋为公司住所时均是以设立中 ...

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物权立法与法律理论

编“物权法”包括九章：第一章“占有”、第二章“关于土地权利的一般规定”、第三章“所有权”、第四章“地上权”、第五章“役权”、第六章“先买权”、第七经营权自土地承包经营权合同生效时取得。（2款）县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证或者草原使用权证，并登记造册，确认土地 ...

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物权制度设计的正义维度与效率维度——伦理学与经济学的视角

。先占（occupation）是指对于尚未有归属的无主物，则承认最先发现并占有者的所有权。时效（prescription）是关于最初的所有者不明、但迄今为止长期占有者的是确立人类社会的一切条件中最必要的条件，而且在确定和遵守这些规则的合同成立之后，对于建立一种完善的和谐与协作来说，便没有多少事情要做 ...

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我国夫妻财产制立法若干问题探讨

【正文】 x 夫妻财产制，主要是一国关于夫妻财产所有权问题的法律制度。它涉及夫妻婚前和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下 ...

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抵押物的转让与抵押权的效力

的第三受让人因取得而成为一项应付款的债务人，而该金额足以满足对前所有权人登记的全部债权人的债权，则每一个债权人均得要求他履行给付义务。如果第三》，北京大学出版社1994年版，第346页。 [13]参见李可宏等：变卖已设定抵押的房屋行为无效，《法制日报》1997年8月5日。 [14]抵押物的第三取得人 ...

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我国物权变动制度理论构建之研究

在呼叫主人：古罗马社会虽然简单商品交换比较发达，但仍处于自给自足的农业社会。人们对于生产生活资料的归属非常重视，形成了以保护所有权为核心的物权制度。罗马法在这种社会经济三种：一种是基于无效的、被撤销的或未成立的原因行为而占有；另一种是基于有效的法律行为而占有，但无处分权，如因租赁合同而占有租赁物；第 ...

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