拒绝履行自己的债务之权。易言之，就是双方同时进行义务的履行。合同关系的当事人什么时间应当同时进行义务的履行呢？可能有二种情况：一种是双方在合同中明确约定 就是一种违约行为，要承担违约责任，或者说一个是天堂，一个是地狱，所以，笔者在此试图作一个概括，主要目的是明确在何种情形下，认定从合同义务与合同目的的 ...
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费用、双方权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限和违约责任等。物业服务合同的本质是反映区分所有建筑物的管理，具物权关系的民事合同， 种灾难。试想，只要双方的“信任”有所动摇，不问客观上是否有理由，可以随时、任意地行使解除权，将是什么后果？势必造成物业管理企业短期行为，小区管理极度不 ...
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一般都要约定开发商交房的时间以及在超过约定期限交房的违约责任。 3、开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房的 4、开发商擅自变更设计规划， 书面通知买受人。如果变更设计规划影响到房屋的质量或使用功能的，购房者是有退房的权利的。开发商此时应当向购房者返还购房款，并且支付利息。 5、房屋面积 ...
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进行的，只要正确地把握什么是“合同”，那么二者的界限就很明显了。合同诈骗罪中的“合同”，应限定为符合合同法意义上的“合同”，而不能仅以有合同出现就定合同诈骗罪， 真正的合同必须要符合合同法第9条规定的合同基本条款，包括合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点及方式、违约责任和解决争议的方法等。...
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也成为庭审的争议焦点。 对于商品房交付需满足什么样的条件？验收合格以什么为标准？由于该示范性合同文本没有表述明确，我国法律法规也没有非常明确的规定，因此在 标准定义为开发商组织的质量专项验收合格！不符合上述交付条件的房屋，交房期限届满业主可以拒绝收房，并要求开发商根据合同约定承担逾期收房的违约责任。 ...
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：如果作品属于几个人的创作小组共同完成，其中有人离职，这种情况下作品的使用有什么需要注意的地方？赵虎律师指出，合作作品的话，每个著作权人都可以使用或者 好工作的内容、时间、影片质量等，还要约定违约责任，如果一走了之，则承担一笔数额巨大的违约金。而至于未签劳动合同，还是上文提到的，公司可能面临承担《劳动 ...
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，也是合同审查需要重点关注的内容。具体而言，法律条款一般包括当事人的权利义务、违约责任、不可抗力、争议解决的方式、知识产权、法律适用等。也有律师认为， 不甘示弱，凭借其合法持有的《摄制电影许可证》进行电影的拍摄。这里涉及到的问题就是什么才叫“拍摄”，在约定的期限内取得拍摄许可证算不算？就此问题，有律师 ...
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真如某些家长所说——孩子到学校，就都是学校的责任呢？学校什么情况下应当承担责任？承担多大的责任？什么情况可以免责呢？笔者走访长沙高新区各学校， ，提供了超出一般国家规定范围内的“增值服务”，笔者认为应当尊重意思自治和契约自由，此时有可能产生合同之债的违约责任。七、律师结语学生校园伤害事件，学校责任承担 ...
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原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满，租客未履行责任的，房东有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再 按照合同约定的方式处理。 其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付 ...
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给企业。法律地位平等是自愿原则的前提，如果当事人的法律地位不平等，就谈不上协商一致，谈不上什么自愿。 二、自愿原则 自愿原则是合同法的重要基本原则，合同 ；第六，可以约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。总之，只要不违背法律、行政法规强制性的规定，合同当事人有权自愿决定。 当然 ...
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