，并通过承包权或者使用权的制度设计来重新创设土地的财产权。承包权表面上是承包合同的签订，实际上主要是按人口的土地平均分配。[20]这本身属于私人土地财产权 地价是100%，被征土地收益分配格局大致是：地方政府占20%－30%，企业占40%－50%，村级组织占25%－30%，农民仅占5%－10%。[23 ...
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为一年，自权利人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。 最高人民法院《关于如何确定沿海、内河货物运输赔偿请求权时效期间问题的批复》（法释[2001]18号） 月23日与玉林地区饮食贸易公司签订购销麻袋合同的是广西地质四队五分队开办的综合服务公司。该公司当时系由吴进福承包，综合服务公司1985年10月被 ...
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还原事实而在事后制作的录音发挥证据效力，有许多需要特别注意的地方。 如何选择录音设备 采集录音证据需要选用一款合适的录音设备。手机是最普遍应用 。 另，2006年7月18日，康公司与北京产权交易所有限公司签订承包合同，约定：康公司承包位于北京市西城区金融街的北京产权交易所大堂咖啡厅；实际使用面积145 ...
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要求以董事会决议作为判断董事长行为有效与否的依据，那么，不论交易金额的大小或性质如何，相对人为了确认董事会决议的真实性，都将不得不列席公司董事会会议。而这无疑与 能由其个人决定的交易行为；（2）在公司被承包期间，作为公司承包人的董事长，违反其与公司业主签订的承包合同的规定，私自以公司名义对外为某些承包 ...
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会以保函的形式承担保证责任。某些时候，银行在向企业放贷时一些政府或政府部门也明确地和银行签订保证合同。[6]在金融体制改革中，四大国有金融资产管理公司 多。即使以政府为背景对外提供保证，也是通过商业银行进行。如在《对外承包工程保函风险专项资金管理暂行办法》（财企[2001]625号）中，中央财政为对外 ...
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分红，这是当前农村土地流转的新方式。五是股份合作社式流转主要是挂靠大型龙头企业，农民以土地成立合作社，社员具有保底收人和按效益分红。上述土地流转方式系自发 之债，即一种承包户根据与发包方所签订的承包合同享有的一种对所承包土地的占有、使用和收益的权利，但是仅靠合同很难保障承包方的经营权：其一，有些地方 ...
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人员认为，无论增加或减少均按定额和实际施工期间的信息价计算，双方签订的合同中，对于设计变更及工程量增加等均按定额及施工期间的信息价计算， 示材料不够用。例如：门窗含量调整为70/100m2，按照清单只能结算70m2，剩余30m2如何结算。 答：施工单位自己承担。这样投标，审计时可以认为是施工方提高施工 ...
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纠纷近年来曾增多之势。在涉农纠纷中，比较容易发生群体性诉讼的是农村土地承包合同纠纷、农村土地征用纠纷、农村集体经济收益分配纠纷等。其中，农村土地 下岗纠纷和整体拖欠职工工资纠纷，不予受理。不过，也并非所有法院对所以企业改制引起的群体性纠纷都拒绝受理。比如，根据佛山市中级法院2002-2004年的统计 ...
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用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效；承包人跨省区或跨市承揽建设工程,但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同 公平。事实上，上述调整也是国际工程界的惯例。 具体到判断超出的市场风险及如何分担，综合各地高院的实践经验以及建设部门的意见，笔者认为，价格上涨10%以内 ...
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市国土资源局应当将补偿费用全额支付给原土地使用权人或者与原土地使用权人签订土地使用权补偿协议后，办理土地使用权注销登记手续，注销土地使用证书。 [11] 张 要求进一步探索征地制度改革经验，同时健全在依法、自愿、有偿基础上的土地承包经营权流转机制，有条件的地方可发展多种形式的适度规模经营；2007年的 ...
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