明确规定双方应承担的义务和违约的责任。规定的双方各自责任、义务要清楚明确，如果考虑到对方违约可能大时，要尽量约定违约金数额或计算标准，数额可以超过 定金一方违约双倍返还，正常履行时顶顶抵货款，合同起草时不能将“定金”写成“订金”“保证金”“押金”“定约金”。（2）“签字盖章后生效”要求是在合同上签字 ...
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因无证据而败诉。 （3）对于已超过诉讼时效期的债权，尽量调解结案，或者与对方签订新的还款协议，以获取有效诉权。 （4）对于快要超过诉讼时效期的债权 违约金的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和违约金的比例不要订的太高，以防自己一方违约后承担的违约责任过重。 （3）有针对性地举办培训班，提高业务 ...
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1项规定，就债务的履行有确定期限时，债务人自期限到来时起，负迟延责任。)与此不同，在法国，除当事人有特别约定或者法律有特别规定外，债权人如要 (价格罚则)中的逾期交付标的物及逾期付款，第94条(法定解除权)、第114条(违约金)第3款以及第117条(不可抗力)第1款等中的迟延履行，这些概念本身并不包含 ...
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原件后的合理时间内支付商标尾款。 如果买家违约，中介机构用买家定金的全部或者部分向卖家支付违约金；即便是将商标注册证书已经交付给买家，如果买家不支付尾款， 即便是在买家违约的情况下，中介机构也可以利用其所交付的定金，向卖家承担违约责任。中介机构一旦与买家签订了合同，所面临的交易风险是，它未能与卖家签订 ...
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法院提起诉讼，李某诉求为要求解除双方房屋买卖合同、王某退还定金、支付合同交易金额30%的违约金以及承担诉讼费等。 李某在其提交的证据中有一项证明是王 最后被裁判为不享有解除权，那么王某的这种违约责任，是否法院应该承担部分责任，也就是说，法院的本身受理期限与上述法律规定之间是否存在纠结之处呢？答案是肯定 ...
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合同约定，导致商品房买卖合同未能订立的，按照定金罚则承担责任，即交付定金的当事人一方违约的，丧失取回定金的权利；收取定金的当事人一方违约的，应双倍返还对方 使用问题 因房屋交付使用引发的诉讼，主要涉及到房屋所有权的转移和风险的承担及违约金的计算等问题。 房屋的交付使用。合同法第一百三十三条和第一百三十 ...
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因无证据而败诉。 （3）对于已超过诉讼时效期的债权，尽量调解结案，或者与对方签订新的还款协议，以获取有效诉权。 （4）对于快要超过诉讼时效期的债权 违约金的比例可以适当提高；如果已方也可能违约，定金和违约金的比例不要订的太高，以防自己一方违约后承担的违约责任过重。 （3）有针对性地举办培训班，提高业务 ...
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第1项规定，就债务的履行有确定期限时，债务人自期限到来时起，负迟延责任。）与此不同，在法国，除当事人有特别约定或者法律有特别规定外，债权人如要通过 ，虽文义上可以不同解释，但参考立法经过及相关起草人的见解，宜解释为关于惩罚性违约金的规定。惟自立法论而言，制定民法典时，原则上宜将对于迟延履行及不完全履行 ...
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投标保证金只是获得缔约的机会，但不能确定是否能够获得政府采购合同。而定金属于违约金?交付定金是确保合同的履行为目的的?由合同当事人给付另一方金钱或者其他代替物 中的定金罚则。笔者认为，招标投标法仅对中标供应商规定履约保证金的内容，而对招标采购人却没有规定相应的责任，是违反民事合同公平原则的，与我国政府 ...
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占有延期的,每延期一日,武宁县国土局应当按鹤群公司已经支付的土地使用权出让金的3向鹤群公司支付违约金.延期交付土地6个月的,鹤群公司有权解除合同,武宁县国土局应当双倍返还定金,并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分,并可请求武宁县国土局赔偿因违约造成的其他损失. 合同 ...
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