房屋使用管理办法 -法学论文搜索

试论商品房认购书及预约款

受人签订购房合同前，与其（以下称为准买受人）签订一份商品房认购书（实践中使用的名称不一，例如称为预订书、确认书等），要求准买受人交纳定金，准买签约义务时，准买受人才有权请求法院强制开发商将房屋出售给自己。如果开发商履行了洽谈义务，双方无法就商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同的主要内容达成一致， ...

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当前商品房认购书及预约款探讨

受人签订购房合同前，与其（以下称为准买受人）签订一份商品房认购书（实践中使用的名称不一，例如称为预订书、确认书等），要求准买受人交纳定金，准买签约义务时，准买受人才有权请求法院强制开发商将房屋出售给自己。如果开发商履行了洽谈义务，双方无法就商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同的主要内容达成一致， ...

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谈土地储备的主体

，配合国土行政主管部门做好土地储备工作。 3、《深圳市土地储备管理办法》第五条规定：市政府土地管理部门是市土地储备工作的主管部门（以下简称主管部门）。工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和 ...

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中华人民共和国城市房地产征收拆迁法（建议稿）

合理的产权调换（包括原地安置与就近安置）或者合理的经济补偿的权利，任何人不得使用胁迫、欺诈、诱骗、暴力等手段强制被征收人、被拆迁人做出违背真实意思》第十条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。修改理由：此条规定正当、合理， ...

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浅论集体建设用地使用权流转问题

房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的程序规定，如果不符合规定自然就是政府规章和其它规范性文件。如安徽省芜湖市的《芜湖市农民集体建设用地使用权的流转管理办法》和《芜湖市农民集体建设用地使用权的流转实施细则》、江苏省苏州市的《 ...

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论农村房屋的买卖合同是否具有效力

名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让、买卖的，土地、建设等行政管理部门不得办理有关手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。尽快完善立法，规定农村房屋可自由买卖的办法。对于一户只能拥有一处宅基地修改为在没有宅基地的情况下一户只能申请一处宅基地，宅基地使用不是永久的，为 ...

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农村宅基地使用权的执行

享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人可以申请宅基地让出。《新疆维吾尔自治区农村宅基地管理办法》第十五条规定：农村村民住宅依法转让、继承、赠与等原因造成宅基地使用权执行难的问题，必须在宪法等相关法律中明确规定农村房屋归村民所有，宅基地归村民使用。在执行过程中对被执行人基本生活予以保障的前提下，可以 ...

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谈土地储备的主体

，配合国土行政主管部门做好土地储备工作。 3、《深圳市土地储备管理办法》第五条规定：市政府土地管理部门是市土地储备工作的主管部门（以下简称主管部门）。工作领导小组负责审核批准本市土地储备计划，协调解决土地储备中的重大问题。市房屋土地资源管理局（以下简称市房地资源局）负责本市土地储备计划的组织编制和 ...

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公立高等学校如何走出法治真空——学校与学生的关系维度

给予纪律处分。”学校对损坏宿舍内家具、设备的学生要求照价赔偿，与房主要求借用或者租用房屋的房客因类似行为而承担赔偿责任是类似的，当属于私法性质的管理。？例如，《北京大学关于学生宿舍管理办法（试行）》规定：学校对损坏宿舍设备严重者，除要求照价赔偿外可给予罚款或者纪律处分；对使用电炉、加热器、电热器、 ...

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委任司法初探

美国国会可以制定法律委任法院以外的其他机构行使司法权力，不再成为问题。[⑥]美国法院曾经使用过两个标准来说明司法权力委托能够符合宪法，一个是公权利理论，这是美国盐业管理条例》第11条，《宗教场所管理条例》第17条，《城市房屋拆迁管理条例》第14条，《民间纠纷处理办法》以及《国务院关于在全国范围内开展 ...

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