某种程度上可以说建设用地使用权是永续性的权利，只要是合理利用且无公益征收问题。一旦设定生效，它的存续期间与所有权是无差别的。 至于居住权，虽法国不动产 地上房屋一体原则在典权制度中是否亦应遵守？ 相关法律及草案均规定土地使用权与地上房屋应一起出让和抵押。此种规定有利于对物的权利的充分行使，简化法律关系 ...
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其员工文斌作为房产名义抵押权人，法院认定鸿泰公司对抵押房产享有优先受偿权。借款人王文惠、王合伟以其房屋作为抵押向鸿泰公司借款700多万元，由于王文惠、王 。（3）溆商公司未对湘虹公司作出担保的真实意思表示。此外，经查询相关案例，银行委托贷款案件中，“东莞嘉鹏公司、嘉立公司、林考基、立志贸易公司借款合同 ...
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这表明房地产开发必须符合城市规划的要求。在这里，与房地产开发紧密相关的，至少有以下三个问题必须解决： 第一，城市规划本身的科学性。城市规划的科学性是由 有担保能力的第三人提供担保，凡是未能提供抵押或担保的，银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象的发生，抵押物的真实性应当提交公证，公证 ...
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虽然中国银行开设了为留学人员提供特殊服务的留学贷款业务，但是利率要按同档次贷款利率执行，两相比较，典权制度无疑是解决这一问题的最佳途径。而对于那些虽不急需 ，但从我国市场经济的发展需要和发展前景出发，具有自身独特的优势的房屋典权制度与人民生活密切相关，其适用范围将会不断扩大。 （二）对典权能为其他制度 ...
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保证人借款给债务人的机会成本很高等原因（保证人的现金在别处能获得远胜过贷款利息的收益，如投资涨势正旺的股市）。 [4] 前引Katz, 66 U. Chi. 2004年第11期。笔者觉得，翻译为浮动抵押同样有问题，尤其是浮动抵押包括债务人未来的收入，而抵押概念的一个基本要素是抵押物具有确定性。相比而言 ...
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这表明房地产开发必须符合城市规划的要求。在这里，与房地产开发紧密相关的，至少有以下三个问题必须解决： 第一，城市规划本身的科学性。城市规划的科学性是由 有担保能力的第三人提供担保，凡是未能提供抵押或担保的，银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象的发生，抵押物的真实性应当提交公证，公证 ...
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是因为公共利益的需要才能提前收回，而且必须对土地上的房屋和不动产给予补偿，退还相应的出让金。对于到期以后的问题，还有待进一步的规定，第149条第二款只是 不履行的时候可以进行实现，现在银行设定了一些条件，比如：不按照用途使用贷款，有时候是没有按期报告财务情况，披露信息，或者信息披露中有虚假，甚至回溯到 ...
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是因为公共利益的需要才能提前收回，而且必须对土地上的房屋和不动产给予补偿，退还相应的出让金。对于到期以后的问题，还有待进一步的规定，第149条第二款只是 不履行的时候可以进行实现，现在银行设定了一些条件，比如：不按照用途使用贷款，有时候是没有按期报告财务情况，披露信息，或者信息披露中有虚假，甚至回溯到 ...
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这表明房地产开发必须符合城市规划的要求。在这里，与房地产开发紧密相关的，至少有以下三个问题必须解决： 第一，城市规划本身的科学性。城市规划的科学性是由 有担保能力的第三人提供担保，凡是未能提供抵押或担保的，银行一律不予贷款。为了克服我国现实生活中的虚假抵押现象的发生，抵押物的真实性应当提交公证，公证 ...
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虽然中国银行开设了为留学人员提供特殊服务的留学贷款业务，但是利率要按同档次贷款利率执行，两相比较，典权制度无疑是解决这一问题的最佳途径。而对于那些虽不急需 ，但从我国市场经济的发展需要和发展前景出发，具有自身独特的优势的房屋典权制度与人民生活密切相关，其适用范围将会不断扩大。 （二）对典权能为其他制度 ...
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