房改房认定为个人财产，同时给予以工龄等福利待遇作为折扣的夫妻另一方经济补偿，补偿标准为以工龄等福利待遇的折扣价计算，并本着照顾妇女儿童的合法权益原则。 ，依照当时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分 ...
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并不清楚。1986年制定并颁布的《土地管理法》试图解决这一问题，其规定 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、 ，而仅仅规定， 房屋拆迁重置价格、附属物补偿、装修补偿、临时安置补助、搬家补助、停业损失补助等按照市政府有关行政主管部门规定的标准执行。标准每年公布 ...
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另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。 被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。 释义：本为这 条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的 ...
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在拆迁过程的身份地位不明确，导致开发商以政府作护佑，形成了拆迁补偿交易单方面的特权，房屋所有权人无法得到公平补偿。 五是缺乏诉求渠道。如果被拆迁者 全国人大要求国务院修改《公务员暂行条例》，统一全国公务员的体检标准，并删去将携带乙肝病毒判为不合格的规定；全国人大成立专门的执法检查组，对全国歧视、限制 ...
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不会对作为违章建筑的小产权房给予任何形式的拆迁补偿。 (六)小产权房的继承问题 《民法典》第二百十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 权益无法得到切实保障。若想要解决小产权房的问题，则不能仅仅提高征地的补偿标准，还需要进行必要的土地改革，适当减少政府对于土地市场的监管，解除对土地 ...
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补偿安置房屋的，应予支持。被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照下面第八条的规定处理。8、那些情形买受人无法取得房屋，买受人享有什么权利?出卖人 发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。16、不履行合同违约金的标准当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准 ...
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2014）民申字第34号】认为：关于泰龙公司是否应按租赁合同约定的租金标准向海日晖公司支付2010年2月10日至2011年3月25日期间的场地占 民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的， ...
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影响的居民，条例并没有进行明确的规定。现行的房屋拆迁实际上是一个政府单方主导的过程。是否征收，征收方案如何制定，补偿标准如何确定，都是政府在一手操办。 不明确，也只能出此下策。而这种不确定性导致的怪现状，正是政府试图单方面运作拆迁事宜的恶果。 要尽最大程度地遏制“种房子”这种现象，仅靠行政制约远远解决 ...
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诉讼法的衔接障碍，并据此就司法对策作一粗浅分析。 一、诉讼类型：补偿诉讼的缺失及司法对策 《中华人民共和国行政诉讼法》（以下简称《行政诉讼法》 如果行政程序具备，并且符合相关法律法规规定的其他办理房屋拆迁的条件，方可发放房屋拆迁许可证。 假设某当事人对房屋拆迁行政许可行为不服，向人民法院提起行政诉讼。 ...
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的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的房屋， 判决加害人支付一笔抚慰金、慰谢金的目的是抚慰受害人，所以法律未规定计算标准，而是由法庭斟酌案件事实自由裁量，通常金额较小；二是逸失利益 ...
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