．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：“当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实 价格(逾期交付从低价)应有的地位。(4)发展商对房屋设计作单方面重大调整目前使用的格式合同对这一开发商的重大违约责任的约定不够合理，仅规定开发商退回房款并给付一定 ...
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的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。按照这一规定，第三人 关系或行业领域中较为固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是 ...
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的规定，“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”按照这一规定，第三人 或行业领域中较为固定的、成熟的做法。比如，在民国时期的我国大多数省份，缔结房屋租赁关系时，承租人需要向出租人缴纳一笔押金，也称押租。押租的数额大约是 ...
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签署公司章程，具有个人合伙性质。 鉴于原被告双方在筹建公司时参与了设备采购、场地租赁、并投入了资金，可以认定为合伙关系。 《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民 缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。 从违约责任的表述来看，股东之间的关系应为合同关系，故股东之间关于设立公司、认缴出资的 ...
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的使用 对于出租的房屋，出租人有义务按照合同约定，交付给承租人。如果承租人正常使用租赁物导致其损耗的，这时承租人不承担损害赔偿责任。只有在承租人违约使用或者不按照 关于房屋使用条件强制性规定情况的。 8、出租人一房数租怎么办？ 同一房屋，数个租赁合同、多个承租人，别急，这也得有个先来后到。 解释第六条 ...
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依约向被告曹甲发放了贷款，但被告曹甲未按合同约定正常履行还款义务，被告曹乙也未履行共同还款责任。为维护原告合法权益，特诉至法院，要求判令： 上上浮50%；借款人选择等额本息还款法；借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项等构成违约；出现任一违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，也有权根据 ...
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同时具备以下条件：（一）出租人与案外人之间的租赁关系真实有效。出租人与案外人之间租赁合同的签订时间或者口头约定（租赁期限在六个月以下或者不定期租赁） 期间的部分租金和出租人因解除租赁关系而应当承担的违约责任。执行当事人和有关债权人就优先清偿的内容无法达成一致的，执行法院应当在房屋负担租赁权的状态下对其 ...
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体现不了对承租人权利的保护。另外，承租人主张依据所有人与第三人签订的买卖合同约定的条件取得房屋，法院在判决时不需要判决所有人与第三人签订买卖合同，而是 、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议离婚后，又 ...
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明知登记错误的房屋 （5）明知他人已经依据物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、价格合理：约定的价格 5 （1）强制订立本约 （2）不能强制订立本约，而要求违约方承担违约责任 2、我国买卖合同司法解释认为：不履行本约不能强制订立本约，而要求违约 ...
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该合同不能得以履行，只是在双方之间产生违约责任的问题，而不能据以得出合同无效的结论，也就是说，要将合同效力与合同履行区分开来。需要注意的是，如果不动产物权 协商终止合同；再如因出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，作为预告登记的基础法律关系丧失，预告登记也应随之注销，这 ...
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