、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。”但该条并非强制性规定。依据租赁合同的性质，其主要条款应当包括标的物、租赁期限。由于 内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同 ...
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维护。 （二）性质 目前对于物业公司安全保障义务的性质尚无定论，主要存在约定义务、合同附随义务、法定义务、注意义务等几种观点，笔者认为将安全保障义务归为 业主的人身、财产安全，就要承担相应的责任。对设备设施的具体管理包括检查、维修、撤换，并及时向业主反映电梯等危险性设施的真实情况，制定科学、合理的解决 ...
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在补充协议中以格式条款的形式作出限制性约定。大多数购房者往往只关注房屋价格，缺乏对合同文本的必要关注，极易陷入开发商的文字陷阱。对于此类格式条款 要求配备标准排烟管。 02 安装资质须审查 国家标准明确规定燃具的安装单位、维修单位必须经过资格认证，燃具安装维修者必须经过培训并获得资格认证。因此，消费者 ...
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3000，评估费3000，中介费4000。结婚前男方已经还贷本息合计5万元。结婚那一年房屋升值到41万，婚后夫妻共同还贷10万，本金7万+3万利息，已还清 。离婚时的房价也同样适用以上方法。 如果是婚后买房，那么只要拿出购房合同以及契税证明就可以确定结婚时房价，离婚时的房价也同样适用以上双方认可或者 ...
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应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 第二十一条房地产开发企业转让房地产开发项目时， 保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 第二十一条房地产开发企业转让房地产开发项目时， 保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。第二十一条房地产开发企业转让房地产开发项目时， 质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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对质量标准进行约定，那就要适用行业或国家标准，这种情况业主就要负责维修漏水的房屋。2、如果出卖人已经将房屋的质量问题明确告知买受人或者买受人明知房屋的质量 人对此质量问题就不承担保证责任。但与此同时，买受人却仍可以房屋所有人的身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。在一般的 ...
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五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。因此，出卖人保证对出售房屋所持有五证的真实性、有效性。若因此导致买受人退房的，出卖 购房者间的合同约定，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳情况3、装修及家电的情况4、防止一房二卖 ...
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,都是物业管理的组成部分。所以小赵在购买房屋以后,不管住与不住,都应该缴纳物业费,这一点不容置疑。2误区：未签物业合同不交物业费艾某经营的网吧坐落 经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。●律师说法:物业公司的做法是错误的,必须纠正。但业主不能据此不 ...
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