通则第60条规定，“民事行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”这一规定似表明部分无效原则上会引起全部无效，除非无效部分不影响其余部分 9日对河南省高级人民法院请示报告的批复，借款合同双方当事人未经保证人同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同，保证人不再负 ...
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住户无故拒绝搬迁，影响甲公司（土地使用人）正常形式土地使用权，甲公司即可依拆迁令及其它证明文件直接向当地法院申请强制执行。此正是物权请求权的公力救济 、申请强制执行和提起行政诉讼。自力救济与公力救济的结合形成对物权请求权的有效实现途径和完善保护体系。3.由于物权请求权为请求权之一种，故在物权请求权的 ...
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住户无故拒绝搬迁，影响甲公司（土地使用人）正常形式土地使用权，甲公司即可依拆迁令及其它证明文件直接向当地法院申请强制执行。此正是物权请求权的公力救济 、申请强制执行和提起行政诉讼。自力救济与公力救济的结合形成对物权请求权的有效实现途径和完善保护体系。3.由于物权请求权为请求权之一种，故在物权请求权的 ...
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就业训练就让劳动者上岗。在劳动过程中，姜建国也并不督促和指导劳动者采取有效的安全防护措施。这种不顾劳动安全的违章行为是此次事故的直接原因。由于 判决大致确立了以下司法规则：（1）当事人之间免除雇主对劳动者劳动伤害责任的协议无效。“劳动合同中订立‘工伤概不负责’的条款，有违社会主义公德，属无效民事行为。 ...
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财政权和人事权。在缺乏有效的制约机制下，这种权力完全有可能被滥用，成为部分人假公济私的工具。近几年在“旧城改造”的名义下发生的大规模拆迁，偏面追求GDP 形成的法律关系应当不是纯粹意义上的私法。如当下行政治理中治安责任协议、门前三包协议、提供经济适用住房等行政契约形式，也有委托私人提供服务的，如国有 ...
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原则，即按照权利的优先性来确定优先保护哪一种权利。权利顺位一般按照被拆迁人安置权商品房消费者生存权建设工程价款优先受偿权担保物权一般买受人物权期待权普通 主张以房抵债方式支付全部价款的，应当提供证据证明在查封之前与被执行人存在真实、合法有效的到期债权债务关系，且双方协商以房抵债，被冲抵的到期债权与案涉 ...
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大量国有资产的流失, 最后却是纳税人买单。[4]于是, 在中国, 国家所有权制度难以有效保护各类所有权的平等。[9] 进一步地, 前面两种混淆状况就造成了第三个 有人把这称为中国奇迹的拆迁红利[18,19]。更有意思的是, 德索托所描述的发展中国家人们在合法制度外建立不合法的协议现象在中国同样存在。 ...
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地存在瑕疵。 (一) 通谋离婚的法律效力 通谋离婚的效力在学理上有无效说和有效说两派观点。 (3) 无效说的主要根据通谋离婚的意思表示属于通谋虚伪表示, (4) 故不应发生法律效力, 离婚登记与协议均属无效;有效说认为离婚行为基于其特殊性, 应予不同于一般民事法律行为的对待, 依方式公然缔结 ...
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可以约定一方违约后计算损失的范围，也可约定违约金的具体金额或比例。为了有效制约、惩戒对方违约，违约金数额或比例不宜过低。(十四)关于承诺保证条款 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》《城市房屋租赁管理办法》《城市房屋拆迁管理条例》《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》《最高人民法院 ...
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斌转让房屋的行为予以追认，根据民法通则的相关规定，无权代理经过被代理人追认后为有效。故本案原告方主张合同未成立的理由不能成立。 关于划拨土地上房屋转让的效力 居住而使用房屋及土地，故不涉及国家利益和公共利益，且该小区未列入政府拆迁计划范围，政府不存在不予审批的理由。因此，两原告完全可以通过采取缴纳土地 ...
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