没有房产证的房屋买卖合同有 -法学论文搜索

当事人是否可以主张居住权

应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。【评析】笔者同意第三种意见，理由如下：一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。本案中由于乙未征得其他共同人的同意其转让行为构成擅自处分，将导致处分行为 ...

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当事人是否可以主张居住权

权益应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。【评析】笔者同意第三种意见，理由如下：一般认为居住权，属于物权一种，但因物权法出台时，没有承认居住权部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。本案中由于乙未征得其他共同人的同意其转让行为构成擅自处分，将导致处分行为无效 ...

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试论用益物权制度

，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”这就为解决困扰理论没有重大理由，不应该放弃。况且，典权是我国现行法律承认和实务中允许在房产证上注明的他项权，如《城市房屋权属登记管理办法》第19条规定：“设定房屋抵押权 ...

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【婚姻家庭】夫妻离婚财产如何分割（史上最全，值得收藏）

哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 6)对房屋现价有争议的处理因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则： 1、双方均要房，法院组织竞价; 不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 ...

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取得时效制度若干问题探讨

》（The Uniform Commercial Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。我国属大陆法系，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久，孙兆麟又将房产证及房屋归还孙兆骧，交其管理、使用。'文革'期间孙兆骧本人将该房交公 ...

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取得时效制度若干问题探讨

》（The Uniform Commercial Code）中则明确有关于消灭时效的规定，该法第2725-1条规定：违反任何买卖合同而引起的诉讼的消灭时效为4年。我国属大陆法系，该房产权人改为孙兆麟﹑孙张氏，但不久，孙兆麟又将房产证及房屋归还孙兆骧，交其管理、使用。'文革'期间孙兆骧本人将该房交公 ...

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离婚案件财产如何分割？

哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。对房屋现价有争议的处理因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则： 1、双方均要房，法院组织竞价; 2 ，协商不成由相关部门对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 ...

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