合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此 规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-236257.html -了解详情
每栋楼的山墙上张贴告示，以提醒住户不要把车停到墙根附近，所以，物业公司对此类事件不应承担责任。 问题二、村自建房屋冰雪滑落伤人谁担责？ 某周日，大雪初 包括二层三层及楼顶一层。目前没有物业管理。王某向居住在楼上的朱某要求赔偿，朱某认为下雪属于天灾人祸，自己不承担责任。 法官解答： 首先，根据《中华人民 ...
//www.110.com/ziliao/article-213073.html -了解详情
一审判决用火不当的房客及管理不善的物业公司赔偿贾先生夫妇物品损失及精神抚慰金等共计16万余元，房主及房屋中介承担房客赔偿的连带责任。 贾先生夫妇住 公司的代理出租行为也没有过错，与火灾发生没有关系，因此都不同意贾先生夫妇的索赔要求。 法院认为，根据现有证据证实，张小姐在使用电器设备方面存在过失，引起 ...
//www.110.com/ziliao/article-157718.html -了解详情
起码的因果关系原则，也是应该由物业管理组织分担一部分责任才对。在我国的《物业管理条例》中，明确规定了物业公司负有制止高空抛物、报告并证明高空抛物 可谓是世所罕见了。 （2009-12-31） 【注释】 [①] 余定宇：《寻找法律的印迹》，北京，法律出版社，2004，导言。 [②] 【古希腊】亚里士多德 ...
//www.110.com/ziliao/article-156172.html -了解详情
合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此 规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-61488.html -了解详情
合同要求开发商承担相应的责任。 过去的《城市房地产管理法》只是要求开发商办理预售登记备案，这是备案而非登记。备案只是国家对商品房预售的行政管理措施，购房者因此 规定，通过业主大会业主有权决定是否将物业委托给某一物业服务公司，或是交给物业服务企业以外的其他企业或自然人管理。第五，监督权。业主享有监督权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-61484.html -了解详情
。 开发商出售房屋前，根据我国有关法律规定，要先委托好物业公司进行管理。虽然《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定开发商要通过招投标的方式选聘具有相应资质的 可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任； （十五） 因不可抗力致使不能实现购房合同目； 根据《 ...
//www.110.com/ziliao/article-10860.html -了解详情
进行投诉，或将开发商起诉至法院。 楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？ 我国《物业管理条例》第五十二条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务 业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不 ...
//www.110.com/ziliao/article-882383.html -了解详情
案件。 辖区范围： 1、北京市辖区内市级以上（含本级）工商行政管理机关核准登记公司（企业）的强制清算和破产案件在北京破产法庭立案； 2、前述强制清算和 催告案件；3.请求确认人民调解协议效力案件；4.机动车交通事故责任纠纷；5.医疗事故责任纠纷；6.物业服务合同纠纷；7.供用水、电、气、热力合同纠纷； ...
//www.110.com/ziliao/article-794820.html -了解详情
合同赔偿金。 争议焦点 长时间在监控室玩手机游戏，未尽到监控责任，是否属于严重违反用人单位的规章制度？ 庭审过程 蔡某不否认其在夜班期间玩游戏，但蔡 某也领取了员工手册。 处理结果 蔡某的上述行为不构成严重违纪，物业公司的解除行为属于违法解除，仲裁委裁决物业公司支付蔡某赔偿金。 案例析评 《劳动合同法 ...
//www.110.com/ziliao/article-760329.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务