》提供参考。 关键词：大学生; 婚姻家庭; 试婚; 一、试婚案例引发的问题思考 刘某与沈某系上海某大学的学生，均于2010年入学。双方在大学二年级时建立恋爱 规定，这种同居行为并不能认定为事实婚姻，缺少法律的保护。在本案中男女双方产生的财产纠纷法院是按照《物权法》而非《婚姻法》进行处理，法院将系争房屋 ...
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全省各级人民法院：现将《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。对执行中遇到的问题，请及时报告我院民一庭。特此 受人或者由买受人专用，或者约定出卖人利用建筑物共有部分的，属于违反物权法第七十条、七十六条的规定，应当认定该约定无效。十二、出卖人为套取贷款 ...
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使用权并在其上建造房屋及其他附属物。《物权法》一百五十二条对于宅基地使用权人的权利也进行了明确的规定。我们通常所说的小产权房虽然也是在集体所有土地上建设 笔者赞同法院对所有权问题暂行搁置而对使用权进行分割的做法，但对于上述二十一条是法律依据的观点无法苟同。笔者认为，该二十一条是对合法房产的处理原则，是 ...
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经济适用住房所有人多通过主张合同无效来实现拿回房产的目的。二是经济适用住房作为我国住房制度改革进程中的产物，其相关制度虽然渐趋完善，但有些规定 司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房买卖合同 ...
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，根据善意取得制度，第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外， 需要和豪华型居住需要。民事执行程序中已经规定，对于唯一住房不予执行，这就已经考虑到了生存权、居住问题，没必要在婚姻法解释中再专门规定；在房价高涨的现实 ...
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；债务人不履行债务时，担保权人可以就标的物受偿。虽然让与担保制度在《物权法》中没有明确规定，但是其制度性质属于在现有法律框架下对合同制度的利用， 追赃结果。 2、借款合同与保证合同的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉保证人的，法院应否受理的问题。一种意见认为，借款人被判处 ...
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的意思表示。[11] （二）司法实践中产生的问题 关于特留份制度在司法实践中产生的问题，有一个典型判例，即最高裁判所平成12年（2000 理由》，法律出版社 2005 年版，第 551 页。 [46][47]王利明：《物权法研究（修订版上卷）》，中国人民大学出版社 2007 年版，第 294 页，第 ...
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更好地理解我国夫妻特有财产制度，我们应该明确两个问题：一是夫妻特有财产的范围，这也是一个最重要的问题；二是特有财产制与分别财产制（即我们通常 财产。 我国婚姻法第18条对此作了明确的规定： （一）一方的婚前财产 也就是说依物权法关于所有权取得的原理，夫妻一方在婚前取得的财产应属个人财产。男女双方的婚前 ...
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，发生纠纷由政府裁决；被拆迁人拒绝拆迁的，实行强制拆迁。官商合谋逐渐发展成为拆迁矛盾尖锐的根源。 2007年3月16日，《物权法》出台。该法第42条规定：为了公共 是比较公平的，但是，谁代表被拆迁人来抽签，以及被选的评估人由谁邀请，都是比较难以解决的问题，通常情况下，也容易被拆迁人操纵而损害被拆迁人的 ...
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我们才有可能接触到第三层面。 第三个层面的问题则是：我们的立法、司法与研究怎样才能在总体上不落后？ 在中国入世前后，关于如何转变政府职能、关于如何修改 二百年中，以其传统民事法律中物权法（即有形财产法）与货物买卖合同法为重点。原因是在工业经济中，机器、土地、房产等有形资产的投入起关键作用。20世纪八、 ...
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