。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关或单位确认与原件一致的复印件。 香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和国外的自然人、 ； （二）抵押合同； （三）主债权合同； （四）法律、法规、规章规定的其他材料。 第三十三条 申请房屋抵押权转移登记，抵押权的转让人和受让人应当提交 ...
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财产来清偿，但该委托人却不直接向该债务人要求清偿，而是通过信托行为将该项债权转移给受托人，且在该行为中规定由该受托人以自己名义向该债务人主张 信托的范围，而前述权利的行使结果具体到此项处分信托财产行为则只能是通过法院确认该项行为无效来追回信托财产。《日本信托法》则仅以明文规定方式授予受益人不当行为撤销 ...
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以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。发起人首次缴纳出资后，应当选举 编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳 ...
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分为:附条件销售、信用销售和抵押型分期付款销售。(1)附条件销售。附条件销售协议是销售者保留所有权直到价款付清为止的合同。这种合同在购买者违约情况下,一般授权 以增加这种担保方式的有效性。 设定保证的方法,是担保价金债权的一种常用的方式。因为所有权的转移可以由当事人在合同中约定,故设定保证的方法有可能 ...
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是指执行机关运用国家强制力，依照法定条件和程序，对生效法律文书所确定的债权予以公力救济而进行的司法活动。民事执行制度是一个法治国家重要且不可或缺的 制裁的依据。 3、执行和解协议其他不容忽视的问题。 当前在执行和解中存在着以下不容忽视的问题：一是有些被执行人采取假和解乘机转移财产逃避制裁，故意拖延履行 ...
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成立的情况下,有过失的一方当事人根据缔约过失责任制度承担民事责任。但合同被确认无效的情况下，应依据有关无效的法律规定，不仅产生民事责任,而且可能引起 对债务人明显不利，或者债权人拒绝负担因此而增加的费用，债务人有权拒绝债权人转让债权。《合同法》应当对此给予明确规定，尤其是应明确规定风险及费用的承担者等 ...
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两方面作出限制：一方面，赋予当事人提出异议的权利，将当事人不提出异议作为管辖权下放性转移的前提条件，即原告向有管辖权的上级法院提起诉讼，上级法院将案件主动移交给 上是契约自由原则在诉讼领域中的自然延伸。但我们必须注意到，我国法律在确认协议管辖的效力的同时，也对其作出诸多限制性的规定，主要表现在以下几个 ...
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承租人之间成立以同等条件为内容的买卖合同，承租人因此取得请求出租人向其转移房屋所有权的债权。嗣后如果出租人拒绝履行该买卖合同，承租人并得请求法院强制执行。有 中，有些法院仅仅通过宣告出租人与第三人的房屋买卖合同无效的方式来确认承租人享有优先购买权，对于承租人行使优先购买权的要求则视而不见，或者对承租人 ...
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法定主义，抵押权此际并未消灭。准此以解，抵押权人与抵押人在主债权诉讼时效届满后达成的协议不得仅因此期间经过而无效。 (二)《物权法》第202条是否适用于 民事法律行为，而附期限的民事法律行为已为《民法通则》和《合同法》所确认。[38] 《物权法》公布实施后，学界对当事人约定的担保物权行使期间的效力仍存 ...
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法定主义，抵押权此际并未消灭。准此以解，抵押权人与抵押人在主债权诉讼时效届满后达成的协议不得仅因此期间经过而无效。 (二)《物权法》第202条是否适用于 民事法律行为，而附期限的民事法律行为已为《民法通则》和《合同法》所确认。[38] 《物权法》公布实施后，学界对当事人约定的担保物权行使期间的效力仍存 ...
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