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法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。怎样安全保障房屋租赁活动1、完备房屋租赁的 和抵押权人同意出租等法律文件。2、租前调查无论出租方或是承租方,在签订租赁协议之前,都应对彼此的资信情况、工商、财务状况和有关资产状况做一调查,以防 ...
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最密切联系原则的要求。 2007年我国最高人民法院颁布的《关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》中的第五条对最密切联系原则的 民商事争端。而对于一些特殊合同,如中外合资经营企业,中外合作经营企业合同,中外合作开发房屋和土地合同,外国自然人、法人承包或租赁经营在中华人民共和国领域内 ...
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每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而 产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权 ...
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每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而 产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权 ...
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每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而 产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权 ...
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每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而 产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权 ...
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出租办公室内由甲方提供的设备及物资所有权属于甲方,乙方租用办公室期间由乙方使用,合同期满乙方退出时必须完整无缺地交回甲方 ,如发生损坏的则由乙方按 退还押金,当月租赁费用亦不退还。 第七条 保密条款 未经对方书面同意,任何一方不得向第三者及以外泄露本合同内容。 第八条 免责条款 房屋如因不可抗力原因 ...
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房屋因抵押权行使而被处分时,完全可以用化所有为租赁的方式解决原房屋所有者的居住问题,这样可以保障设定抵押的房屋原先所有者的生活稳定,尽量避免腾空房屋 的失衡,打破立法确定的社会利益关系格局。例如,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)就以强化 ...
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服务多指房地产经纪,即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 (二)相关问题 1 ,巨大的利润空间,使得大量的经营者进入这一领域,由此也引起了众多的纠纷。一些房地产经纪人机构及工作人员为追求短期利润,不惜抛开道德诚信,故意欺诈做出 ...
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公司(承租人)承租包头市某投资有限公司(出租人)位于包头市昆都仑区民主西路55号,总租赁面积约32000平方米的房屋,用于经营大型家具、家居等项目;租赁 可以选择适用违约金或者定金条款”的规定,法院予以支持。律师评析:本案是一起典型的合同纠纷,涉及合同的解除以及违约责任的承担等几个方面的内容。关于合同 ...
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