原告：德意志某公司（以下简称德意志公司）被告：中国某租赁公司（以下简称租赁公司）案由：一般融资租赁合同纠纷1986年8月29日，原告德意志公司与被告租赁 财产所在地、侵权行为地或代表机构住所地人民法院管辖。2、协议管辖。涉外合同或者涉外财产权益纠纷的当事人可以用书面协议选择与争议有实际联系的地点的法院 ...
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变动模式。在这种物权变动模式之下，尽管也强调“物权与对人权的区分构成了财产权利的”脊梁“。”（注：Carbonnier，Les biens，p.38.转引自尹田：《 具有不可侵犯性，（注：当然，这一结论并不排除例外情形的存在。比如租赁合同中，尽管承租人享有的租赁权为债权，但基于特定社会政策的考量，各个 ...
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的层面设计，另一方面，侵权行为法可以继续把停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状作为侵权责任的方式。㈣ 究竟如何抉择，值此《中华人民共和国物权法 支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，……”， 其中的收回租赁物，系融资租赁合同解除的当然后果，不是义务违反的结果， ...
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各国所接受，“迄今为止，一直存在着一种不可动摇的趋势，这就是对所有人随心所欲处分其财产的自由，加强法律上的限制”[8]，目前这一趋势仍在不断发展。法律对所有权 间、确认租赁权的转让及转租自由等， [17]其中最重要的是在租赁与买卖的关系上确认原租赁合同对于新的所有人（即买主）仍然有效，从而在承租人与新 ...
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没有约定的，一般包括：⑴主债权；⑵主债权的利息；⑶违约金；⑷损害赔偿金；⑸保管抵押财产的费用；⑹实现抵押权的费用。《担保法司法解释》第74条又规定：抵押物折价 担保法司法解释》第66条第1款规定：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。但《物权法》第190条规定：抵押权 ...
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门槛协议, 但用户获取密码使用单车时《用户服务协议》作为门槛协议便自动成为租赁合同的内容, 属于格式条款。 二、合同法视角下的共享单车问题探究 基于共享单车 物的性质使用租赁物, 需对共享单车公司承担相应的赔偿责任。其次, 若因车篮载人原因发生事故, 造成自己、第三人人身、财产损害, 并且共享单车本身 ...
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对违章建筑享有不动产所有权。理由主要在于：其一，动产与不动产的分类，是依据财产的物理属性。即便建造行为违法，也不能改变违章建筑的不动产属性。[18] 条同时要求出租人必须是所有人，因此，在“占有权说”和“动产所有权说”之下，该租赁合同本身就无法订立，更无法备案。而采“不动产所有权说”，违章建筑的建造人 ...
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占有使用该不动产的，执行法院如何处置？ 这种情形下，无论被执行人与承租人订立的租赁合同在申请执行人设立抵押权、法院查封之前或之后，只要承租人在申请执行人设立抵押权 （一）穷尽其他执行措施原则。一般情况下 ，若有证据证明被执行人有其他财产可供执行 的，不宜对其唯一住房采取处分性执行措施。 （二）申请人 ...
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它们同时依继承法移转给继承人或其他人。继承人若接受继承，则必须连同被继承人的财产权利及债务等共同继承。反之，若放弃继承，则意味着继承人不再负有承担被继承人 中承租人只载明家庭成员中一人为代表。该公民死亡时，处理原则应是，房屋租赁合同继续有效。这并不意味着承租权的继承，而是承租权主体的减少。 3. 指定 ...
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婚姻家庭纠纷案件的处理 21、一方婚后所得的下岗补助金和买断工龄是否属于夫妻共同财产。下岗补助金是人民政府支付给下岗职工的生活费用，具有未来生活保障金的性质， 有关部门登记备案，属于政府对房屋的一种管理行为。出租人没有办理房屋出租备案登记手续，不影响租赁合同的效力。 （2）承租人优先购买权。出租人出卖 ...
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