规定，当事人行使权利和法院予以司法保护都要就个案对之进行具体化，具体到一项项紧密联系个别的时间、地点、人和事的权利义务关系。而本案当事人和法院口口声声的“优先购买 三项主要法律效力，即形成效力、优先效力和追及效力，从中可以看出它具有两重性质，既是形成权又是准物权。出卖人与第三人成立买卖合同时，优先购买 ...
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义务。这至少有两个理由：其一、它直接来源于合同。不同于在缔约过失场合，当事人违反的先合同义务是从诚实信用原则派生出来的一种当然义务，其性质是法定义务； 中国政法大学出版社1996年版。③王利明《我国不动产登记制度的完善》王利明、房绍坤、梅夏英主编《物权法专题研究》第341页吉林人民出版社2002年1月 ...
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，略抒管见，以就正于方家。一、债权让与之要件1.当事人债权让与（dieForderungsabtretung，Zession，transferofclaims）中，积极的当事人只有两个：让与人（derVerausserer，Altglaubiger，bisherigerGlaubiger， ...
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立案审理。此外，统由行政部门调解处理。这样，较好地发挥了行政管理部门和人民法院两个方面的积极性，使发生的各种纠纷得到及时、正确、合法的解决。（注：《 教育才是技术的正宗，并符合纠纷的性质-人民内部矛盾，而做出法律判决并按照程序执行这些法院特有的处理问题的方法，反而可能是一种简单化的技术。法院似乎在暗示 ...
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已达600万亩。造成这种状况，除了某些领导干部土地法制意识淡薄之外，还有两个重要原因，一是对越权批地行为的直接人缺乏应有的处罚。我主张今后应当把土地 是要合理确定构成价格的各种因素和各类费用，并按照涉外商品房、商品房、微利房、福利房的性质实行不同价格标准。现在的问题是要把确立房地产价格的各种因素用法律 ...
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只字未提，要么就是一笔带过。现有的《城市房地产管理法》从法律上界定了房地产中介行业的商业性质，意即每一个依法成立的中介服务机构，在法律地位上都是平等的，不存在 ；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执业；（4）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物；（5）利用工作之便“炒房”，从中赚取差价或者利用 ...
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、债法不同。合同法上的原则是合同自由。为什么呢？从本质上说，二者法律性质截然不同，合同一般只涉及当事人的利益，与社会、他人没有利益关系，体现双方法事人自己 起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个消费者的情况。建设部一个官员说有的开发商盖100套房子， ...
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了法定程序以及法定期间己届满而当然取得，其对遗失物管理机关的交付请求权的性质是所有者的返还请求权。陈华彬先生建议：“遗失物由保存机关保管的，取得遗失物 机关）可以仅在自己设置的招领广告栏张贴招领广告。”①笔者认为这种建议有两个弊端：一是“拾得物价值微小”的标准不易把握，加上中国东西部贫富悬殊较大，对“ ...
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对于其结果为不可或缺之条件，一般的有发生同种结果之可能者，其条件与其结果为有相当因果关系。” 由是观之，相当因果关系必须满足两个基本条件。第一，相当因果 性，其既要运用哲学和自然科学关于因果关系的研究方法，又要考虑到自身所有的特异性质和价值取向。故此法学中的因果关系自学者们着手研究以来就一直处于一种 ...
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原有的债权请求权之外又增加了一项物权请求权。债权人享有双重请求权，是担保物权法律关系的基本特征。但是，债权人所享有的这两个请求权具有本质的不同，除 章第三节所规定的船舶优先权。尽管海商法起草时国内学者对船舶优先权的概念和性质争论不休，以至于立法最终对此也未加以明确，但在海商法施行之后，船舶优先权具担保 ...
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