一房二卖的处理原则 -法学论文搜索

“错案”的实质标准与形式标准

，依然还会有人把诸如情感、价值、公正等凌驾于法律之上，作为司法审判应该遵循的原则，可见，这不是单纯的认识问题。法律固然是君主用来约束臣民的手段制度进行比较，就可以清晰地看到。因为普通法院法官严格遵循普通法先例处理案件，最终导致普通法院的法官成为资产阶级革命的一支重要力量，也使英国法律成为现代法治的 ...

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研究预售商品房再转让法律

体制确立后，民法通则还没有进行适应市场经济体制的修改。从民法的本质出发，根据诚实信用、等价有偿原则，允许在预售商品房二次转让中适当牟利，并无不当。只要司法实践中可以将预售商品房再转让视为预购人与再受让人之间的合同关系，按照《合同法》有关债权债务转移的规定处理。即，根据《合同法》第77条和79条的规定 ...

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清代健讼社会与民事证据规则

是在司法实践中努力积累证据辩验技术。有的官员依此著书立说，推广自己的经验心得。比如，对于人命私和案的处理，王凤生认为访问之案如人命私和，须先传地保严讯录》一部，选委明白刑书一人，与忤作逐细讲解。另参见该律文乾隆三十二年（1767）定例 [31] 参见王亚新：《关于自由心证原则历史和现状的比较法研究》 ...

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预售商品房再转让法律研究

体制确立后，民法通则还没有进行适应市场经济体制的修改。从民法的本质出发，根据诚实信用、等价有偿原则，允许在预售商品房二次转让中适当牟利，并无不当。只要司法实践中可以将预售商品房再转让视为预购人与再受让人之间的合同关系，按照《合同法》有关债权债务转移的规定处理。即，根据《合同法》第77条和79条的规定 ...

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宋代刑事诉讼制度考

县对刑事案件的判决权仅限于杖以下罪，徒以上的刑狱县仅有预审权，在将案情审理清楚，然后提出处理意见，送州复审断决。4）其它审判机构。宋代除了从机构的标准而无法实现。⑥刑讯法定原则。刑讯在我国古代的审判活动中出现的频率很高，当时的显示条件决定了在古代刑讯存在的必要性，但是刑讯终究是一种比较野蛮的行为，从 ...

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孙家红：《旧抄内定律例稿本》作者置疑（上）

由刑部撰拟，或由皇帝钦准，颁布通行，成为中央和地方秋审的指导性法律原则。后者以条款为纲，在每一条款后面分别（一般以时间顺序）附列若干历年秋审成案。而在两种。秋审条款，最初颁布于乾隆三十二年（1767），其最初产生的原因主要在于刑部各司处理秋审案件随意定拟，每不画一19，是以酌定实缓比较条款，以为适用 ...

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方某优先购买权能否得到法院的支持？/左志平

及202室住房一套。2004年4月22日，倪某将两间面目房出租给方某，双方签订了一份租房协议，约定租期三年，月租金2200元，租赁期满倪某出租和出售的房屋买卖无效，要求在同等条件下购买租赁的房屋。二、存在的分歧在审理该案中，存在两中处理意见，第一种意见是驳回方某的诉讼请求。理由是，方某是享有优先 ...

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公有制与中国物权立法

从根本上违背了大陆法系物权法的一物一权原则。将一物两所有权解释为一物一权的例外，不过是一种巧辩。一物一所有权在大陆法系民法二千多年的历史中从无例外体制提供基本的条件。拙稿与梁稿、王稿在公有财产上的不同认识和处理，与各自的理论基础有直接的关系。拙稿依据物权二元结构理论，将反映财产归属关系的所有权与反映 ...

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“到期房地产”与所有权平等

）》），为我们提供了一个反面的例子。《物权法（草案）》第十二章是“建设用地使用权”，专门处理土地使用权和建筑物所有权的关系问题。其中第152条、第享有土地所有权，就可以强制没收房屋所有权。这不但使一种所有权凌驾在另一种所有权之上，根本违反了所有权平等原则。而且在实践中也毫无可行性。从房屋所有权人 ...

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论所有权保留

，只要没有办理所有权移转登记，所有权就会保留在出卖人手中。至于为防止一物数卖，以保障已支付全部价金之买受人获得不动产物权，则可通过会妨碍不动产交易安全。[42]第三，不动产所有权保留制度符合当事人意思自治原则，同时为当事人提供了更多的融资渠道。[43]第四，不动产所有权保留制度对于保全将来所有权之移 ...

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